流動(dòng)人口均等化服務(wù)方案范文

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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、管委會(huì)：

為進(jìn)一步完善我區(qū)住房制度，加快解決流動(dòng)人口的住房困難，改善居住條件，根據(jù)《市公共租賃住房管理規(guī)定》、《關(guān)于印發(fā)區(qū)2012年推進(jìn)“生育文明·幸福家庭”促進(jìn)計(jì)劃活動(dòng)督查考評(píng)方案的通知》等有關(guān)文件，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案。

一、基本原則

堅(jiān)持依法辦事，健全住房保障政策框架體系，推進(jìn)流動(dòng)人口基本公共服務(wù)均等化；加大配租力度，堅(jiān)持陽(yáng)光操作，將資格審核、配租結(jié)果全程公開(kāi)，提高工作透明度。

二、房源建設(shè)

1、在流動(dòng)人口相對(duì)集中的開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，由政府財(cái)政投入，回購(gòu)部分剩余安置房改造為宿舍類公共租賃住房，統(tǒng)一配租給開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)內(nèi)的流動(dòng)人口。

2、各大中型企業(yè)在符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃以及專項(xiàng)規(guī)劃的前提下，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可利用自用土地、自籌資金建設(shè)公共租賃住房。所建住房納入我區(qū)公共租賃住房統(tǒng)一管理后，區(qū)財(cái)政采取貼息方式，從上級(jí)下?lián)艿墓沧赓U住房專項(xiàng)補(bǔ)助資金中安排一定的貸款貼息補(bǔ)助。建成后優(yōu)先向本單位符合條件的職工重點(diǎn)是外來(lái)流動(dòng)人口出租，多余房源由政府統(tǒng)一調(diào)配，權(quán)屬不變。

三、配租管理

1、準(zhǔn)入資格：企業(yè)流動(dòng)人口申請(qǐng)政府或企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件：年滿18周歲，與企業(yè)簽訂1年以上勞動(dòng)合同，有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有支付租金能力，在本區(qū)無(wú)住房或人均住房面積低于16平方米。

2、辦理程序：申請(qǐng)人統(tǒng)一向所在企業(yè)提出申請(qǐng)，提交《公共租賃住房申請(qǐng)表》，申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿，婚姻狀況證明，住房情況證明，工資收入證明等材料，所在企業(yè)進(jìn)行初審，將合格的申請(qǐng)人材料報(bào)區(qū)住房保障中心核批后公開(kāi)配租。

3、租金標(biāo)準(zhǔn)：政府投資建設(shè)的公共租賃住房按5.0-6.0元/㎡·月計(jì)租。企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房原則上不高于上述租金標(biāo)準(zhǔn)，具體由企業(yè)自行確定。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每3年調(diào)整一次。

4、入住要求：流動(dòng)人口應(yīng)在簽訂《市公共租賃住房租賃合同》后一個(gè)月入住，按期、按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納租金；承租的公共租賃住房只能用于流動(dòng)人口自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變用途。