鄉鎮征地補償實施方案范文

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為切實維護人民群眾合法權益，確保鎮村征地工作順利進行，依照《中華人民共和國土地管理法》《省建設項目統一征地辦法》等法律規定，參照我縣近年重大基礎設施建設項目征地補償安置標準，結合本次征地實際，特制定本方案。

第一章總則

第一條征地范圍以《關于縣2014年第七批次城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區集體土地征收的批復》(陜政土批[2015]116號)、《關于轉發省人民政府<關于縣2014年第七批次城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區集體土地征收的批復>的通知》（延市土批字發〔2015〕74號）批準征收建設用地范圍為準，凡在此范圍內的集體土地和所有地上構筑物、附著物均屬征收對象。

第二條征收土地總面積為5.0271公頃，涉及鎮行政村1個村民小組(本次涉及征收土地面積75.4065畝)。

第三條自《征地公告》后，被征地人應停止生產經營和土地租賃活動，在規定的期限內簽訂征地協議。由鎮政府組織工作人員負責征地具體工作，并將相關手續交縣統征辦備檔。

第四條在本次征地范圍內涉及土地經營權的出租、轉讓的，被征地人應在本《方案》后5日內向縣統征辦提供相關證明，逾期則按正常的征地程序處理。

第五條以下情況不予補償安置，由產權所有人自行拆除。

（一）違法、違章建筑，超過批準期限的臨時建筑；

（二）在告知后，擅自進行新建、改建、擴建和搶建的建筑物、構筑物；

（三）搶種、搶栽的農作物和樹木（在設計單位勘測時，未經縣鄉統一規劃批準改變土地用途；大棚、樹木等農作物）；

（四）擅自改變土地用途從事非農生產經營活動的。

第六條征收土地公告時，征地（遷）人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，按規定對新房予以補償；對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。未超過批準期限的臨時建筑，按有關規定給予適當補償。

第七條征地補償安置協議簽訂后，被征地（遷）人拒絕領取補償費的，征地（遷）人可申請公證機關辦理提存公證。

第八條征地（遷）人和被征地（遷）人應嚴格執行《中華人民共和國土地管理法》等法律法規和本《方案》，自覺履行法律義務，按期辦理相關手續，保證征地工作順利進行。

第二章征地補償

第九條征地補償依據。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，征收耕地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。

第十條征地補償標準。參照我縣近年重大基礎設施建設項目征地補償安置標準，結合本次征地實際，參照《縣人民政府關于公布全縣征收農用地區片綜合地價的通知》（宜政發〔2021〕2號），每畝地價5.311萬元，按照天然氣管道征收補償標準盛果期蘋果每棵補償700元、花椒每棵350元；其他征收標準參照《延長至黃龍和黃龍至蒲城（段）高速公路建設項目征地拆遷補償安置補充方案》（延政征發〔2018〕3號）文件標準。

第十一條征地補償方式。根據本次征地實際，土地補償、附著物補償統一采取貨幣補償方式核算進行。由鎮政府負責登記造冊，匯總后報縣統征辦負責審核并申請相關撥付資金。

第三章其它事項

第十二條此次征地工作意義重大，各相關部門和廣大干部群眾一定要提高認識，增強全局觀念，全力以赴做好征地工作。

第十三條征地工作人員要嚴格執行國家相關法律法規，不得徇私舞弊，濫用職權和挪用、截留、擠占征地補償費，如有違法違紀行為，由所在單位或上級主管機關依法追究行政責任，構成犯罪的依法追究刑事責任。

第十四條在征地過程中，被征地不遵守國家有關法律法規及有關規定，有下列情形之一，情節輕微的，由公安機關根據《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；情節嚴重、構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成經濟損失的，被征地人應承當民事賠償責任。

（一）敲詐勒索財物的；

（二）煽動群眾鬧事，影響社會穩定，阻撓國家建設的；

（三）拒絕、阻撓甚至辱罵、毆打征地工作人員依法執行公務的。

第十五條在規定期限內被征地人或土地承租人無正當理由拒不停止經營活動和簽訂征地補償安置協議的，不得享受征地安置政策；逾期不搬遷的，報經縣政府或依法申請縣法院強制執行。

第十六條各征地工作部門必須建立嚴格工作機制，分解任務，夯實責任，建立考核機制，對征地工作中做出貢獻的單位和個人給予表彰獎勵，對工作拖延不力的單位和個人予以通報批評和處罰。

第十七條本方案自之日起執行。