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具體的做法是著重從以下幾個方面入手:
一、保證安全可靠性
對一項工程而言,安全可靠性不止是僅僅滿足于平時的正常使用和地震時的抗震能力,同時它還涉及到城市規劃、環境保護、防災抗災等一系列問題。對設計圖紙而言,應主要審查以下幾個方面:勘查資料是否齊全,建筑物層數、結構型式、基礎型式是否與堪查資料相吻合;承重結構的布置以及結構選型是否合理,構造措施是否滿足抗震要求;給水排水、暖氣通風、強電弱電各專業之間的設備選型是否匹配,布置是否有交叉現象,設備之間的間距是否滿足規范要求,預留孔洞是否合理等;圖紙是否完整,如有分期供圖,則供圖時間應滿足施工進度的要求,并留出審圖的時間;設計單位是否采用新技術;設計要滿足安全性,一是社會要求的安全性,如廢物處理等;二是使用中自身的安全性,如操作安全、消防安全等。
設計單位在進行圖紙設計時將安全性放在了首位,國家現行規范對此也提供了足夠的安全系數,但由于設計失誤造成的房屋質量事故仍時有發生.因此,保證設計圖紙的質量,是保證工程安全可靠的一個重要環節。作為監理單位在進行圖紙審查時應站在更高的水平上,以國家現行規范、地質報告以及其他有關資料為準,綜合地考慮設計圖紙的安全可靠性,以保證建筑物的正常使用。如某高校中職樓,入戶的室外暖氣管道埋深僅為0.3m,這就嚴重違反了規范要求,造成了安全隱患,后經監理人員提出,設計院拿出了圖紙變更,從而滿足了安全性。
二、保證適用性
適用性是一個越來越被重視的問題,人們注重建筑物的外觀效果和內在功能。適用性從大的方面講,牽扯到城市規劃、城市配套設施、當地生活水平標準以及城市發展等諸多因素;從小的方面講,與業主的審美水平、用戶的使用要求有關。建筑物的適用性不是隨意的,是有法可依的。再審查圖紙時應注重以下幾方面:圖紙的設計是否符合國家的方針政策,是否符合國家、行業頒布的建筑設計規范、標準。如住宅樓的樓梯入口高度、樓梯間寬度等;
房間內各種插座是否留置,布局是否合理,電氣實施選擇是否充分考慮到當前用戶的使用要求及適當考慮以后發展的余量;消防設施是否滿足要求;各專業設計是否滿足建筑功能要求,是否滿足本專業的有關規定,設備的選用是否先進合理;選用的建筑材料是否滿足正常使用的要求;圖紙采用的標準設計是否符合當地的情況及建筑物的具體要求。
一般來說,在圖紙會審階段,由于大的框架已定,監理人員已不宜從立面效果、建筑布局等方面發表自己的見解,而要從建筑材料的選用、水暖、電氣的配置等內容上審查圖紙的適用性。如某住宅樓,層高2.8m,由于考慮分戶供暖,暖氣管道從標高2.4m入戶沿室內墻體設置,居民入住后普遍反映不合理。
三、保證經濟性
工程經濟性具體表現為設計成本、施工成本、使用成本三者之和。控制工程造價的關鍵在于施工前的決策階段和設計階段,而設計階段的投資控制是建設全過程投資控制的重點。在設計階段,監理工程師應協助設計單位開展限額設計工作,在保證功能的前提下,尋找節約投資的可能性。
在圖紙會審階段,一方面監理人員要有較高的學識和豐富的經驗,充分了解各方面的情況,詳細翻閱圖紙,廣泛聽取各方面的意見,并結合當地的具體做法,依據設計規范進行分析,判斷,計算,從而提出自己的見解,力爭為業主節省投資,創造良好的經濟效益。另一方面,一套設計圖紙完成后,設計人員已形成了一套完整的思路。而設計上某一專業的局部變更往往使其他專業也要做相應調整,這就需要監理人員要有充足的證據說服設計者,并在適當的時候拿出自己的變更方案爭取設計者的認可,從而對圖紙做更有益的變更,并給設計人員一定的時間去完善設計,雙方配合以達到共同的目標。如某高校一乒乓球室,樓面采用新型材料sp大板,每平米造價達到270多元,后經監理人員建議,改為普通空心板,從而節約了成本。
總之,圖紙會審是監理單位的一次重要亮相,圖紙會審也是體現監理工程師業務水平、取得業主信任、建立威信的重要手段,同時也能幫助設計人員發現不足,為設計提供經驗教訓。一次成功的圖紙會審也將為以后開展工作打下良好的基礎。這就要求監理工程師要熟悉有關的設計規范,熟悉圖紙,以高度負責的態度把好圖紙會審這一關。
隨著我國社會主義市場經濟體制的發展和完善,監理工程師必須適應新的形勢和要求,大力加強自身實力,提高自身素質,在工程建設中繼續發揮重要作用。一個工程項目建設階段中技術含量高,工作量大,作業時間長,投入產出多的當推設計階段和施工階段。如何保證設計質量,關鍵的環節是高度重視圖紙會審。
圖紙會審是指承擔施工階段監理的監理單位組織施工單位及建設單位、材料、設備供貨等相關單位,在收到審查合格的施工圖設計文件后,在設計交底前進行的全面細致熟悉和審查施工圖紙的活動。其目的有兩方面,一是使施工單位和各參建單位熟悉設計圖紙,了解工程特點和設計意圖,找出需要解決的技術難題,并制定解決方案;二是為了解決圖紙中存在的問題,減少圖紙的差錯,將圖紙中的質量隱患消滅在萌芽之中。因此,監理人員不僅要對施工圖進行詳細的校對,對圖紙進行全面的復查,還應站在更高的層次上,從設計項目管理的角度上對設計圖紙提出問題,對設計圖紙加以優化和完善,以提高設計圖紙的設計質量。