參數分析建筑設計論文范文

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一、工程造價的估算模型

（一）定額法定額法，簡單來說就是對分部工程、分項工程的單價和工程量進行估算，然后通過乘積來估算工程造價。定額法的估算分為三個步驟：第一步，了解工程總體情況，分析工程項目的結構和特征，使用定額法估算工程投資情況。第二步，以估算指標為依據，對工程建設的直接成本、間接成本、利潤、稅收等情況進行計算。第三步，對各項成本進行匯總處理，從而得到總的工程項目造價估算。我國建筑領域大多采用定額法進行造價的估算，它以各個地區的生產水平和工作生產率為基礎進行計算，因此能夠反映出一個地區的經濟情況和主要特點。定額法的優點在于：第一，采用定額法估算工程成本，能夠較為準確的反映出當地的經濟發展水平，能夠明確平均勞動生產率，這對于造價的宏觀調控具有重要的作用。第二，定額法進行成本估算時操作簡單，對于編制人員而言要求并不高，不需要具有豐富的知識結構就能夠完成工作。定額法的缺點在于：第一，存在一定的滯后性，對于最新的科學技術成果并不能及時的反映出來。第二，定額法在計算過程中用到的造價是國家或地方統一規定的，對于投標競爭而言是不利的。第三，通過定額法估算工程造價，并不能反映工程的進度和質量目標。

（二）實物法實物法，主要是計算施工中各種資源的消耗和單價來估算工程造價，基本思路也是分為三個步驟：第一步，對分部工程、分項工程中用到的人工、材料、機械費用和單價進行計算，從而確定出直接成本。第二步，將施工中的管理費和財務費，作為間接成本。第三步，將直接成本和間接成本匯總，從而得到工程總造價。實物法和定額法相比，主要的優點在于能夠根據市場的情況隨時變動，能夠根據工程中實際的情況確定各種資源的利用。因此，實物法可以反映出市場變化和技術管理水平，更加合理、更加準確。但是，它的缺點在于：第一，該方法對造價估算的過程比較繁雜，工作量過多，對工作人員的要求也比較高。第二，實物法操作的基礎是需要很多的工程資料，這對投資決策和可行性研究而言是不利的。介于以上兩點，實物法并沒有真正得到普及使用。

（三）回歸分析法回歸分析法，是根據工程建設中的歷史數據，通過統計學的方法進行加工整理，從而得出和變量之間的關系，以此來預測工程造價在未來一段時間內的發展變化。現如今，越來越多的學者參與到這一方法之中，因此回歸分析法在不斷地完善。（四）模糊數學法模糊數學法，指的是找到一項與待建工程類似的已建工程，通過模糊數學理論確定出兩項工程之間的相似程度，建立數學模型后估算出工程的造價。主要分為四個步驟完成：第一步，建立數學模型，對工程造價進行估算。第二步，確定模糊關系的系數。第三步，計算加權海明貼工程進度。第四步，對工程造價進行估算。這其中，加權海明貼工程進度的計算是最為重要的環節，選擇的樣本越合理，其最終估算的造價才能越精確。實踐證明，樣本相似程度選擇好，合理確定評估系數，就能夠將造價的估算準確度控制在5%以內。

（五）灰色預測法灰色系統是指信息內容部分已知、部分未知，基于灰色理論的方程模型被稱為GM模型，通過應用GM模型進行預測就是灰色預測。具體來說，使用灰色預測法在估算工程造價，需要找出一項類似于待建工程的已建工程，分析兩個工程之間的灰色聯系，從而使用已建工程的造價資料來預測待建工程的造價。其步驟分為四步：第一步，確定系統的主導因素和關聯因素。第二步，分別對主導因素和關聯因素建立GM模型。第三步，從GM模型出發，建立系統方程。第四步，對系統方程求解，對計算結果進行累計還原，從而得到預測值。灰色預測法是一種新型的造價估算方法，顯著的特點是簡便、快速。但是，由于影響造價的因素有很多，所以對不同因素進行預測其結果是不同的。為了提高預測的準確性，就應該對預測因素進行合理優化。

（六）人工神經網絡法人工神經網絡模型是一種非線性自適應的動態網絡系統，它是由數量較多、較簡單的神經元連接形成的，這一系統的應用始于上個世紀90年代。使用這種方法來估算工程造價，主要分為三個步驟，即模塊建立、模塊訓練、模塊測試。在模塊的建立中，要確定造價的影響因素，對數據進行分析，選擇網絡結構和內部規則等。網絡結構體系由輸入層、輸出層、隱含層組成，造價影響因素在輸入層的幫助下進入結構體系之中，隱含層對信息進行特征的提取，最后在輸出層的作用下進行匯總，從而得到造價的估算值。訓練模塊主要負責數據的收集，以及制定網絡學習準則。測試模塊能夠將預算造價和實際造價相對比，從而評價預測精度。人工神經網絡法的優點在于適應性強、學習能力強，造價估算的準確度高。但是缺點是在運行過程中可能會陷入局部極小點，從而增大了誤差。

二、設計參數分析下的造價估算模型的應用

（一）模型的建立所謂結構模型，就是利用有向連接圖來表明系統不同環節之間的聯系，從而建立一個幾何體的系統模型。模型建立的過程中，會涉及到ISM（解釋結構模型）技術，它是建立結構模型最為常用的方法。應用ISM，主要的優點在于能夠把復雜的系統分解成為數量較多的子系統，然后在經驗值和計算機的幫助下，將系統構建成為多級遞階的結構。另外，在研究建筑設計參數和造價之間的關系時，各個參數之間的制約和影響比較繁雜，且不同的參數對工程造價的影響程度和側重點也是不同的，因此，在研究過程中可以加入ISM技術，它能夠深入分析參數變化對造價造成的影響。綜上，對工程造價進行估算時，想要提高估算的效率和準確度，可以選用層級較高的設計參數，同時選用指標估算、神經網絡的方式。

（二）模型的運算運用ISM模型對設計參數分析的步驟如下：第一步，確定研究系統，對系統中各種元素之間的關系進行梳理；第二步，制作網絡圖，能夠表達出各種元素之間的關系。這其中，邏輯關系的建立十分重要，在不同的邏輯關系下能夠得出不同的關系網絡圖。因此，制定網絡圖的前提是分析各項設計參數之間的相互影響關系。這個過程中，不僅要用到數學知識，同時還要涉及到結構工程、建筑學、建筑配套系統等學科，以及相對豐富的項目經驗。第三步，在各種要素的關系網絡圖基礎上，建立系統要素的鄰接矩陣。第四步，以鄰接矩陣為依據，通過計算得到可達矩陣。第五步，對可達矩陣進行層級劃分，具體來說，這個矩陣中的元素列向量包含的元素個數是不相同的，以包含數量為劃分依據，含量最多的就排列在矩陣的最左邊，含量少的排列在右邊，依次排列。第六步，對各元素之間的層級關系、相互制約和影響進行分析，從而得出元素之間的關系結構圖，并且實現抽象圖和影響關系之間的相互轉化。

（三）模型的分析在該模型中，由于參數的設計比較多，因此其中一項參數發生變化，就有可能引起其它參數發生變化，并最終影響到工程造價的估算。舉例來說，在墻體設計上，外墻造價在總墻體造價上占據很大的比例，但是墻體的設計往往會受到其它因素的影響和制約，例如裝修、通風、電力等。因此，如果只把外墻作為主要的設計參數來控制造價，就是不合理的。通過ISM的分析，設計參數層級越高，對造價的影響就越大。在設計參數系統中，建筑規模是第一層級，對項目進行決策時，就可以依據建筑規模進行估算。隨著設計方案的進一步發展，建筑的形狀、結構、層數等各種元素，都是估算體系中的一部分。只有將所有影響因素都考慮在內，才能夠提高估算的準確性。以ISM模型中前4個層級為例，通過建立估算模型，來對設計參數進行量化處理。

（四）基于ISM的多元線性回歸估算分析將ISM技術和多元回歸分析結合在一起來應用，通過快速估算模型的建立，能夠將造價估算誤差控制在5%以內。因此，該種方法的造價估算準確率遠遠高于其它方式的估算。因此我們可以得出結論，將ISM模型和多元回歸結合在一起，能夠在造價估算中發揮較好的作用。應用這種方法進行造價估算工作時，如果誤差比較大，就應該對設計參數之間的關系進行分析與研究。建立多元回歸分析模型時要注意：第一，自變量的選擇，應該是數量比較多的設計參數；第二，要收集到盡量多的工程造價信息。

三、結語

綜上所述，通過本文分析我們可以看出，為了提高工程造價估算的準確性，在工作中應該使用科學、客觀的方法，并且保證模型的高效性、數據的準確性。在建筑設計參數分析模型之下進行造價估算的方法，經過實踐證明具有很好地成本控制效果，能夠最大程度上節約資源，因此使用價值顯著，滿足建筑行業的發展規律，從而促進我國建筑行業的穩定、健康、可持續發展。

作者：鄭文碧單位：廣元市金塔建筑安裝有限責任公司