房管局工作要點范文

前言：我們精心挑選了數篇優質房管局工作要點文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來啟發，助您在寫作的道路上更上一層樓。

第1篇

一、加強住房保障工作。

一是進一步加大工作力度，確保完成省政府下達的保障房建設任務和2013年市政府十件實事之一的保障房建設目標。

二是全力抓好市政府投資建設的兩個公租房建設，加快推進天津路和黃粱溝項目的招投標及前期準備工作。

三是爭取盡早出臺《市公共租賃房建設管理暫行辦法》，研究打通廉租房和公租房分配的兼容辦法，探索具有特色的公租房建設方式。

四是繼續抓好商品房項目配建廉租房管理工作。嚴格按照《城區廉租房配建管理暫行辦法》的要求，與新取得商品房建設用地的單位及時簽訂廉租房配建協議，同時抓好所配建廉租房的套型面積、建設標準、工程質量與建設工期等方面的管理，力爭2013年廉租房建設規模達到200套以上。

五是加強保障房管理工作，進一步完善和健全廉租房年度審核機制，著手研究并做好公租房管理工作。

二、貫徹落實國家宏觀調控政策。

加強房地產市場和商品房預售資金監管，嚴肅查處開發企業違規經營和中介機構炒作房價、誤導消費的行為。協調市直各有關職能部門相互配合，嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策，加強房地產市場預測分析，密切關注房地產市場走勢，針對形勢及時制訂調控措施，促進房地產市場健康穩定發展。

三、加大房地產市場監管力度。

實施開發企業資質動態管理，完善開發企業信用檔案，嚴格房地產開發項目管理備案制度。加強商品房預售資金監管工作，保障購房人合法權益。建立和完善房地產市場常態化巡查監管機制，對開發項目進行跟蹤監管。以行政立案查處為抓手，進一步規范房地產市場秩序。

四、全面推進國有土地上房屋征收與補償工作。

認真宣傳貫徹國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》，研究制定《市國有土地上房屋征收與補償辦法》。做好新舊《條例》的銜接工作，防止引發法律糾紛。符合舊城區改建條件的，依法依規作出征收決定，保護被征收群眾的利益，服務城市建設。

五、加強物業管理。

一是大力推進“條塊結合，以塊為主，重心下移”的物業管理機制。

二是加大行業宣傳力度,向社會廣泛宣傳物業管理和維修資金政策，增強市民的民主管理意識。

三是制定配套政策。對原有的《市物業管理辦法》進行修改，并報市政府審議。進一步完善前期物業查驗辦法，制定驗收標準，維護業主合法權益。

四是抓好矛盾排查化解工作。以平安物業小區創建為抓手，指導物業管理糾紛調解委員會積極開展工作，落實物業小區矛盾預警排查機制，確保穩定。

五是加強住房維修資金管理。進一步完善維修資金管理軟件程序，規范財務管理系統。加大維修資金定期存款比例，確保維修資金保值增值。

六、抓好維穩工作。

一是加強源頭控制。全面分析穩定形勢，對可能引發的上訪和影響穩定的問題，及時掌握相關情況，做到早安排、早防范、早化解，力爭把矛盾化解在萌芽狀態。

第2篇

一、始終圍繞中心，把握普法教育重點內容

1．強化黨的十精神的學習宣傳。堅持以黨的十精神統攬、指導、推進普法依法治理工作，深入學習、宣傳、貫徹黨的十關于“全面推進依法治國”和“加快建設社會主義法治國家”的一系列重要部署，大力弘揚社會主義法治精神，進一步樹立社會主義法治理念，不斷增強全社會學法遵法守法用法意識。

2．加強憲法意識和憲法權威的學習教育。貫徹落實在首都各界紀念現行憲法公布施行30周年大會上的重要講話精神，切實加強憲法學習宣傳，廣泛普及憲法知識，提高全民的憲法意識，進一步在全社會形成崇尚憲法、遵守憲法、維護憲法權威的良好氛圍。

3．及時宣傳普及新頒布或修訂的重要法律法規。結合實際，2013年全縣公民中重點開展憲法、民事訴訟法、精神衛生法、社會保險法、省審計條例等“四法一條例”的宣傳普及。我局通過采取安排自學、集中培訓、舉辦講座、組織考試和知識競賽等多種形式，切實提高新頒布或修訂的重要法律法規的宣傳普及實效。

4．繼續深入學習宣傳房地產管理相關法律法規。繼續加強對《物權法》、《城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《房地產開發經營管理條例》、《物業管理條例》等法律法規的學習宣傳，強化市場主體遵紀守法、誠實信用的理念，加強誠信體系建設。加強對商品房預（銷）售過程的監督管理，堅決打擊捂盤惜售、囤集房源、哄抬房價、不實價格和銷售進度信息等欺詐行為，提高交易信息透明度，維護買賣雙方合法權益，減少消費糾紛，引導市場健康發展。

5．結合法制宣傳教育，深入開展依法治理。要進一步完善行政執法責任制、行政執法資格認證制、行政執法評議考核制和行政執法過錯責任追究制，建立權責明確、行為規范、監督有效、保障有力的行政執法體制。要圍繞城市房屋拆遷、房地產市場等社會熱點、難點問題，深入開展專項治理活動。要積極探索推進行業依法治理的實踐形式，鼓勵公民積極參與公共管理，促進依法行政和依法管理。

二、立足于深化依法治理工作，提高全局依法執政管理能力

6．加強對領導干部法制宣傳教育，著力提高依法執政、依法決策、依法管理的能力。領導干部帶頭學法用法，熟悉房地產管理相關各項法律法規，熟悉行政執法責任制和行業依法治理的相關制度，不斷提高依法管理經濟和社會事務的能力，規范決策、管理和服務行為。

7．加強干部法制宣傳教育，著力提高依法行政能力。培養干部牢固樹立有權必有責、用權受監督、違法要追究的觀念。組織好干部年度法制學習培訓和考試工作。同時將對干部學法用法情況進行定期檢查，并列入年度考核的一項重要內容。干部要依照有關規定參加通用法律法規的考試，考試成績作為年度考核、任職、定級和晉升職務的重要依據。

8．加強行政執法人員法制宣傳教育，著力提高依法行使公共全力的能力。行政執法人員應熟練掌握和運用與執法工作相關的公共法律法規和房地產專業法律法規，按照法定程序執法，合理使用自由裁量權，確保嚴格執法、公正執法、文明執法。

9．法制教育與法治實踐相結合。學法的目的在于守法和用法。嚴格依法辦事是最生動的法制教育和法治實踐。堅持把學法、用法、守法相結合，深入開展多層次全方位的依法治理。

三、立足于堅持服務以人為本，對不同對象進行法制宣傳教育工作

10．推進“法律進機關”活動。緊緊圍繞房地產相關法律法規政策這一中心學習任務前提下，依據制定普法行事歷日程，安排全體職工集中學習，組織不少一次集中法制學習。

11．推進“法律進小區”活動。配合社區中心工作，利用舉辦各種宣傳活動的機會，組織“法律進小區”宣傳活動，動用干部職工，在小區設立咨詢服務臺、懸掛宣傳橫幅、制作展板、現場答議、免費發放宣傳資料，為群眾送上了形式多樣的法律法規宣傳套餐。

第3篇

在組織機構、隊伍能力、監管業務、內部管理、基礎設施、經費保障等方面得到全面提升，確保全省現場會順利召開。

二、方法步驟

“點對點”業務指導分7個指導組，具體負責食品藥品監管所能力建設7個方面的業務指導。

（一）綜合管理指導組

成員單位：市局人教科、區縣局負責監管所組織建設人員。

指導步驟：市局人教科與區縣局人教股對食品藥品監管所的陣地建設布局、內部管理制度、人員學習培訓等方面進行現場指導。

（二）食品生產監管業務指導組

成員單位：市局食品生產監管科、區縣局食品生產監管股。

指導步驟：市局食品生產監管科與區縣局食品生產監管股幫助監管所規范完善食品生產類監管檔案。并帶領監管所人員到食品生產企業（小作坊）實地指導如何開展監督檢查。

（三）食品流通監管業務指導組

成員單位：市局食品流通監管科、區縣食品流通監管股。

指導步驟：市局食品流通監管科與區縣局食品流通監管股幫助監管所規范完善食品流通類監管檔案。并帶領監管所人員到食品流通企業（小副食店）實地指導如何開展監督檢查。

（四）餐飲服務監管業務指導組

成員單位：市局餐飲服務監管科、區縣局餐飲服務監管股。

指導步驟：市局餐飲服務監管科與區縣局餐飲服務監管股幫助監管所規范完善餐飲服務類監管檔案。并帶領監管所人員到酒店、小餐飲店實地指導如何開展監督檢查。

（五）醫療器械監管業務指導組

成員單位：市局醫療器械監管科、區縣局醫療器械監管股。

指導步驟：市局醫療器械監管科與區縣局醫療器械監管股幫助監管所規范完善醫療器械類監管檔案。并帶領監管所人員到醫療器械企業實地指導如何開展監督檢查。

（六）藥化生產監管業務指導組

成員單位：市局藥化生產監管科、區縣局藥化生產監管股。

指導步驟：市局藥化生產監管科與區縣局藥化生產監管股幫助監管所規范完善藥藥化生產類監管檔案。并帶領監管所人員到藥品生產企業、化妝品生產企業實地指導如何開展監督檢查。

（七）藥化市場監管業務指導組

成員單位：市局藥化市場監管科、區縣局藥化市場監管股。

指導步驟：市局藥化市場監管科與區縣局藥化市場監管股幫助監管所規范完善藥化市場類監管檔案。并帶領監管所人員到藥品經營店、化妝品經營店實地指導如何開展監督檢查。

三、相關要求

（一）認真落實責任。各業務指導組要認真落實業務指導責任，進一步幫助監管所規范完善監管檔案，提升監管所人員監管業務能力。