房屋拆除方案范文

前言：我們精心挑選了數篇優質房屋拆除方案文章，供您閱讀參考。期待這些文章能為您帶來啟發，助您在寫作的道路上更上一層樓。

第1篇

一是《行政許可法》對依法行政已作出了具體規定，

二是《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》對切實維護被征地農民權益，提出了更嚴、更高、更具體的要求，三是北京等地已經制定了省級征地房屋拆遷管理條例，杭州、寧波也有兩個地方性法規，這些地方的經驗，可以吸收，工作中的教訓，可以吸取。作為個人想法，制定了省級征地房屋拆遷管理條例，可以有粗有細。細，是指應當全省統一的事項，應當有具體規定，如：管理部門的職責和工作程序；拆遷人、被拆遷人的權利和義務；拆遷補償的范圍（哪些應當補償、哪些不可以補償）；安置的方式（宅基地安置、住房安置、貨幣安置）；安置人口計算（哪些計入安置人口、哪些不計入安置人口）；拆遷服務工作的原則；拆遷爭議的受理范圍、調處原則和程序、要求；法律責任等。粗，是鑒于全省各市、縣經濟和社會發展不一的實際，對一些事項在省作出控制性規定的同時，允許各市、縣根據本地實際作出具體規定，如：拆遷補償價格，由省規定價格下限，允許各市、縣提高；宅基地安置面積，不得超過省規定的農村私人建房標準，要求各市、縣從嚴；住房安置面積，允許各市、縣在省定下限以上具體細化；確定動遷與評估相分離，房屋拆遷價格評估工作向社會開放的原則，要求各市、縣作出具體規定，等等。

以上個人意見，并附《浙江省征地房屋拆遷管理條例》（草稿），供領導參考。浙江省征地房屋拆遷管理條例（草稿）第一章總則(1-6條)

第一條(立法目的和依據)為規范征地房屋拆遷行為，保障城市和鄉（鎮）村建設的順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。第二條(適用范圍)在本省范圍內，因城市和鄉（鎮）村建設需要征收、征用、使用、整理、整治集體所有土地涉及房屋及附屬物拆遷的（以下簡稱征地房屋拆遷），均應遵守本條例。

第三條(主管部門)市、縣（市）人民政府土地行政主管部門(簡稱征地拆遷主管部門)主管本級行政區域內的征地房屋拆遷管理工作。市人民政府可以根據本地實際，確定征地拆遷主管部門。市轄各區人民政府征地拆遷管理部門在征地房屋拆遷管理中的工作職責，由市人民政府決定。

第四條(相關部門及職責)市、縣（市）、區人民政府應當加強征地房屋拆遷管理工作，計劃、建設、規劃、房管、農業、公安、司法、工商行政、勞動等行政主管部門，應當依據各自職責，配合、支持征地拆遷主管部門做好拆遷管理工作。計劃、規劃部門在審核建設用地的計劃立項、規劃定點時，對拆遷范圍內的住宅用地和確需搬遷的企業用地以及鄉（鎮）村市政公用設施、公益事業設施建設用地，應按城市規劃和村鎮規劃的要求，同時統籌安排。被拆遷房屋所在地的鄉（鎮）人民政府、街道辦事處、村民委員會（村集體經濟組織）、社區委員會，應當配合征地房屋拆遷工作。征地房屋拆遷必須遵守文物保護法律、法規的有關規定，有效地保護歷史文化遺產。

第五條(拆遷當事人)本條例所稱拆遷當事人的含義如下：

（一）拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。

（二）被拆遷人是指被拆遷房屋的合法所有權人。拆遷私有住宅用房，被拆遷人是指被拆遷房屋的合法所有權人及其家庭中依照本條例規定應當得到安置措施的成員。合法所有權人以被拆遷房屋有效權屬權源文件記載為準。第六條(基本要求)征地房屋拆遷，拆遷人必須按本條例的規定對被拆遷人進行補償，并按本條例的規定向被拆遷人提供安置措施。被拆遷人必須服從建設需要，如實提供被拆遷房屋的有效權屬權源文件等資料，配合現場查勘、評估等工作，并在規定的搬遷期限內搬遷交房。被拆遷人服從建設需要，在搬遷期限內簽訂拆遷補償安置協議并搬遷交房的，可給予獎勵。獎勵費由拆遷人在拆遷資金中列支。

第二章拆遷管理(7-16條)第七條(凍結)征地拆遷主管部門在受理建設用地申請，核定建設用地范圍后，應依法征地拆遷凍結通告。征地拆遷凍結通告應當在拆遷所在地張貼，或者在報刊上刊登。征地拆遷凍結通告公布后，凍結范圍內的單位、個人不得改變農業結構改種其他作物，不得新建、擴建、改建、裝修房屋，不得改變房屋和土地的用途，不得買賣、贈與、交換、租賃、抵押房屋。違反本款規定進行的活動屬無效行為，不作為增加拆遷補償和安置的依據。各職能部門應當停止辦理凍結范圍內的前述審批手續。征地拆遷主管部門應將征地拆遷凍結通告送達有關部門。凍結范圍內的住戶在征地拆遷凍結通告公布后遷入戶口或者分戶的，不作為增加拆遷補償和安置的依據，但本條例另有規定的，從其規定。建設用地單位在取得《建設用地批準書》后6個月內不申請征地房屋拆遷許可證（以下簡稱房屋拆遷許可證）的，征地拆遷凍結通告自行失效，征地拆遷主管部門應以公告或書面形式通知有關部門恢復辦理停止事項的審批手續。第八條(申請)因征地需要拆遷房屋的，應當提出書面申請，取得征地拆遷主管部門核發的房屋拆遷許可證后，方可實施具體拆遷行為。申請房屋拆遷許可證，應提供下述資料：

（一）建設項目固定資產投資立項計劃批文；

（二）用地規劃文件及用地規劃圖；（三）用地批準文件或用地批準表達文件；

（四）房屋拆遷動遷服務委托協議、房屋拆遷價格評估委托協議；

（五）拆遷方案；

（六）建設用地勘測定界資料；

（七）征地拆遷主管部門要求提供的其他資料。

拆遷方案應載明下述內容：

（一）房屋拆遷的地點和四至范圍；

（二）拆遷補償的政策依據；

（三）拆遷安置的方式、地點、面積、期限和政策依據；

（四）搬家補貼費和臨時過渡費的標準和政策依據；

（五）搬遷期限和過渡期限；

（六）拆遷實施步驟；

（七）征地拆遷主管部門要求載明的其他內容。用地批準是指農用地轉用和征地經有權一級人民政府批準，整理、整治集體所有土地，是指整理、整治用地批準。第九條（發證及條件）征地拆遷主管部門審查申請資料符合第八條第二款、第三款、第四款條件的，應當在15個工作日內核發房屋拆遷許可證。第十條(拆遷公告及訴權)征地拆遷主管部門應當在核發房屋拆遷許可證后5日內征地房屋拆遷公告（以下簡稱房屋拆遷公告）。

房屋拆遷公告必須載明下述內容：

（一）核發房屋拆遷許可證的機關名稱和許可證編號；

（二）拆遷人的名稱和建設項目名稱；

（三）拆遷范圍；

（四）搬遷期限和過渡期限；

（五）登記事項；

第2篇

一、編制依據

經過現場勘查，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結合我公司多年來從事此類工程的施工經驗，編制此施工組織設計。

參考規范及文件如下：

1.由甲方提供的B405-0026地塊內部4#標拆除工程之《招標文件》；

2.由甲方提供的B405-0026地塊內部標拆除工程之《補遺通知》；

3.現行國家規范及行業標準《房屋拆遷工程施工安全管理條例》、

《建筑拆除工程安全技術規范》、《房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理規定》、《城市房屋拆遷及建設工程施工現場市容環境衛生管理規定》；

4.由甲方提供的拆除建（構）筑物的范圍示意圖；

5.其它相關專業規范及行業標準。

二、工程概況

1．被拆除舊建（構）筑物工程概況。

工程地點：深圳市福田區梅林路北、中康路東；

建（構）筑物結構形式：鋼筋混凝土多層廠房、庫房；

平面尺寸及建筑面積：包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及構筑物地面以上部分拆除工程，總占地面積約為5000平米，總建筑面積約8000平米；

層數：包括一層框架結構、二層框架結構、一層混合結構及一層局部三層鋼筋混凝土結構廠房。

2．被拆除舊建（構）筑物周圍環境。

本拆除工程位于B405-0026地塊內部，此地寬總占地面積約為170000平米，四周由圍墻維護，出口共計四處南門一處，東門兩處，西門一處。由于本工程為二、三、四標同時招標，同期施工，各標段交錯施工，施工場地狹小。尤其是本標段各個施項目分散布置，同一標、二標、三標施工范圍均有交叉，場地布置更為不利。

4．拆除工程的合同工期或其他要求。

本工程工期要求為25日歷天，開工日期為2005年10月15日，竣工日期為2005年11月10日。

三、施工組織機構的建立

針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經理部僅負責此工程。實行項目經理責任制，項目經理將對工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。并配備技術負責人、施工主管、安全負責人及其他技術、安全、施工等專業人員組織施工管理。人員配備情況如下：

勞動力安排計劃表

工種級別按工程施工階段投入勞動力情況

拆除技工機械工架子工水電工氣割工

1203020420

施工組織管理機構框圖：

四、拆除工程施工準備

1．技術準備工作

(1)施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料：拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。

（2）學習有關規范和安全技術文件。

（3）明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。

（4）向進場施工人員進行安全技術教育。

2．現場準備

（1）施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。

（2）疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。

（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。

（4）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區域設置警戒標志。

3．機械設備材料的準備

本工程結構多為一、二、三層建筑結構，我方采用人工拆除為主、機械運輸的方式進行施工，根據施工經驗及本工程實際境況，擬購進材料、機械、設備分列如下：

主要施工機械設備表

序號機械設備名稱規格型號數量國別產地制造年份額定功率（kw）生產能力備注

1炮機200型10日本98

2炮機220型5日本98

3挖機1立米2日本95

4挖機1.2立米1日本95

5挖機1.5立米1日本93

6割槍20國產99

7汽車10噸20國產99

8起重機40噸1日產94

主要材料需用表

序號名稱單位數量備注

1鋼管噸120

2尼龍網平米2500圍護用

3手推車臺50

4氧氣瓶400

5乙炔氣瓶200

6鐵皮平米1500圍護用

5在工地固定場所設置下列標牌：

（1）工程概況牌：標明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經理、拆（竣）工日期、監督電話；

（2）房屋拆除安全生產牌；

（3）文明施工牌。在拆除工程施工現場醒目位置應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工。

6開工前必須采取封閉式圍擋，根據本工程特點，圍擋按照如下要求設置：

（1）施工現場圍護采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于1.8米，維護范圍包括投標補遺附圖所示四標范圍，圍護結構離開建筑物安全距離為1.5倍的建筑物高度，東側與圍墻相接，廢品堆放處118、119單獨維護。另外，107水處理廠房局部為三層結構，107C為二層框架結構，考慮到施工安全此兩個區段周圍搭設鋼管腳手架，其高度不得低于被拆建筑物的檐口，腳手架應采用2000目密目式安全網封閉，腳手架搭設方案見后附件。施工現場保留107水處理廠房北側東側及西側道路作為施工便道，供施工車輛使用。（施工圍護詳見施工現場平面圖）

7施工影響范圍內的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求：

（1）相鄰建、構筑物應事先檢查，采取必要的技術措施，并實施全過程動態管理；

（2）相鄰管線必須經管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護措施；

（3）開工前察看施工現場是否存在高壓架空線，拆除施工的機械設備、設施在作業時，必須與高壓架空線保持安全距離。

五拆除工程施工管理

一、施工工藝

1施工順序

（1）本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。

（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。

（3）拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。

（4）建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

（5）對于107水處理廠房，三層部分首先搭設鋼管腳手架封閉拆除，二三層拆除完畢后，一層部分再一起進行拆除工作。

2留設作業通道

拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。

3腳手架工程

本工程107水處理廠局部為三層結構，107C水池為二層結構，拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉，腳手架經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩固檢查。（腳手架搭設方案見后附件）

4樓板（包括平屋面）拆除，應符合以下要求：

現澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除。

（1）樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放梁前割除。

（2）建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m。

5預制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除：

（1）應將預制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。

（2）垃圾井道可在每層按跨設置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網。

6次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。

7主梁拆除，應將梁的二端斜筋布置設置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。

8墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。

9立柱拆除應按下列程序進行：

為防止立柱倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，立柱倒塌方向應選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。

二、施工注意事項

（1）對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。

（2）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。

（3）必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

（4）施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。

（5）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。

屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。

（5）拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。

（6）樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。

（7）拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。

（8）拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

（9）拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，方可進行拆除施工。

六拆除工程安全技術管理

1、安全生產管理體系

安全生產目標

達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”。并將一般減微事故發生頻率控制在3‰以下。

安全方針：安全第一，預防為主

安全和文明施工目標：杜絕死亡和重大傷亡事故

年重傷事故頻率控制在1‰以內；

年工傷事故頻率控制在3‰；

月工傷事故頻率控制在1‰以內；

力爭達到安全生產，文明施工優良工地

安全管理小組

項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。如下頁安全管理體系網絡圖所示。

安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工方案，現場組織切合實際的作業程序，正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人進行摸底測試，統一進行安全教育，增強質量、安全意識。各專業班組認真進行技術交底，認真學習和深刻體會施工技術規范和施工安全規范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，建立每周一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹落實。

2、一般規定

（1）進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業。

（2）拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照《建筑安裝工程安全技術規程》的要求，必須符合下列條件：

（a）砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘；

（b）在掏掘前，要用支撐撐牢；

（c）推倒前，應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行。

(3)拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所。施工現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環節應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。

(4)遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規定要求，每月檢測一次，發現問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故。禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風來臨前，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。

(5)當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。

(6)拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。特種作業人員必須持有效證件上崗作業。

拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。

(7)施工現場臨時用電必須按照國家現行標準《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三相五線制，設專用接地線。總配電箱和分配電箱應設防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。

(8)拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。

七拆除工程文明施工管理

為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長，從現場施工、垃圾運輸到日常生活文明均設專人管理，切實加強施工現場文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。文明施工管理網絡見下頁圖示。

文明施工注意事項：

1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定，做到夜間不施工，減少對周圍環境的噪音影響。

2、對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。

3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。

4、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，。

5、執行深圳市建設局深建施[1998]41號文和深建施（1999）8號文《關于進一步加強施工現場文明施工管理的通知》。

落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境，在保證充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現場辦公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區每幢工棚掛設4kg干粉滅火器2—6只,在每幢辦公或生活工棚外各設置2~3個消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。

6、施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，提高工人用火安全意識。施工作業用火時，須履行用火審批手續，經施工安全負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。

7、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。

施工現場設置消防車道，并應保持暢通。施工現場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進入事發現場進行救援工作。

8、對工人進行崗前教育，施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機具等。

9、施工現場的工棚和臨時廁所等臨時設施遠離臨街一側，不得改變使用性質。施工現場設置臨時環衛設施，有專人負責保潔和管理，做到場區內無暴露性生活垃圾；臨時廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺工作，做到無蠅蛆孳生。

10、不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。

文明施工管理網絡

八施工進度計劃

（1）在確保工程質量、安全生產的前提下，優化施工進度計劃，動態管理，合理組織，嚴格控制關鍵線路節點，確保工期目標。

（2）采用性能完好的機械設備并配齊數量，設現場專業機修班組，定期檢查、調試。

（3）現場職工及勞務認真挑選，競爭上崗，確保現場施工人員的崗位技能水平及勞動數量滿足工期要求。

（4）根據施工進度控制統籌計劃及時合理編制工程施工進度每周計劃，直至落實到小時工作安排。

（5）平面按劃定的施工區段組織流水施工，將分為兩個工作班組，分段流水協調施工，具體進度計劃見施工進度計劃橫道圖。

（6）勞動力安排計劃如下表所示（編號與橫道圖中一致）

勞動力投入使用計劃表

編號按工程階段投入勞動力情況

10.15~10.2010.20~10.2510.25~10.3010.30~11.0510.05~10.10

A10人

B20人

C94人

D100人

E194人

F94人

G100人

H100人

I50人

J20人

附件：

一、施工總平面布置圖

二、鋼管腳手架施工方案

桿件的規格的要求：

桿件采用外徑48MM，壁厚3.5MM的鋼管，其材質應符合《GB700—79》3號鋼的技術條件，每1000MM重量為3.84kg。

選材要求：

鋼面無凹凸狀、無疵點、裂紋和變形

加工要求：二端切口需平直，嚴禁斜口、毛口、卷口等現象。

扣件的規格要求：

扣件采用可鍛鑄鐵，符合國家規定要求，抗拉強度大于等于3.234×105/KN/M2，延伸率大于等于8%，螺絲、螺帽采用3號鋼技術條件，符合《GB5-66》和《GB41-66》的技術要求，鉚釘采用20、25號鉚釘鋼，所有扣件應有出廠合格證。扣件螺栓擰緊扭力矩70N/M時，不得破壞。

三、腳手架搭設工藝：

鋼管腳手搭設的施工順序為：

內立桿外立桿小橫桿大橫桿擱柵防護攔桿斜拉桿連墻桿墊鋪笆豎擋腳板掛安全網。

腳手架高度、步距和縱距：

本工程腳手架為30米以下腳手架，步距每步取1.8M，立桿縱距取1.8M，立桿與墻面距離為30CM，小橫桿懸臂為15CM，里外立桿距離為1M。

四、腳手的穩固保護措施：

為維護腳手架的穩固，做到安全生產，除了在選材中嚴格規定，搭設中做到桿件的牢固連接外，還應具備斜桿和連墻桿推拉的保護。

斜桿：

1斜桿距離

30M以下普通腳手架，每9000MM設置不同方向一付。如腳手架一個立面縱向間距小于6500MM，應設單跨“之”字形斜桿。

2角度：斜桿設置角度與地面成45-60度夾角，縱向總距較長的腳手架立面，應采取60度夾角為宜。本工程斜桿設置角度為45度。

3接長：斜桿接長，應采用搭接且搭接長度不小于50CM，相鄰的兩個搭接不在同一水平高度上。

連墻桿：

30M以下腳手架按4000（垂直）×7000（水平）設置一處連墻桿。連接腳手架的部位，應盡量靠近小橫桿與立桿的連接處，不能用小橫桿直接作為連墻桿，連墻桿位置設置應保持上下垂直一線。如遇特殊情況移們時，應在原相鄰位置設置范圍大于1000MM2。在施工過程中，不允許隨意變更或拆除連墻桿。連墻節點必須做成推拉節點。本工程采用硬拉接，用鋼管直接扣在預埋鋼管上。

基礎施工要求：

當腳手架不得不搭設在回填土上，回填土須夯實平整，素土分層夯實鋪石子150MM厚澆筑水泥地面（砼寬度為1.5M，四周設明水溝，寬度為20CM，并設集水井）

對部分地段采用懸挑腳手，其做法如下圖：

接地：

整體腳手搭設完畢后，應及時進行避雷接地措施。

五、鋼管腳手搭設質量要求：

立桿垂直偏差：立桿的縱向偏差應小于H/400，且不大于50MM；

立桿的橫向偏差應小于H/600，且不大于50MM；

縱向水平桿水平偏差：大水平桿偏差應小于總長度的1/300，且不大于20MM；

小水平桿偏差（橫桿）應小于10MM；

腳手架步距、立桿橫距偏差不大20MM，立桿縱距偏差應小于50MM，連墻接撐點的數量，位置要正確，連接牢固，無松動現象。

六、腳手架的外側邊緣距架空電線的邊線之間安全操作距離應不小于下表規定：

外線電壓（KV）?11～1035～110154～220330～500

安全操作距離（M）4681015

搭設時必須嚴格控制鋼管的外伸長度，約對不得讓鋼管碰到外側電線，當小于上表時，按《施工現場臨時用電安全技術規范》處理。

八、腳手架拆除工藝：

腳手架隨著主體結構的拆除逐步拆除，拆除前由專職安全員最腳手架的聯結點進行檢查，確保安全后方可組織拆除。

鋼管腳手拆除的施工順序為：安全網擋笆鋪笆防護欄桿擱柵斜桿連墻桿大橫桿小橫桿立桿（即先搭后拆法）。

不允許分立面拆除或上下二步同時拆除。

所有高處作業人員應嚴格按高外作業規定執行和遵守安全紀律拆除工藝要求，并且設人員負責監督執行。

拆除現場必須設警戒區域，張掛醒目的警戒標志，警戒區域內嚴禁非操作工通行或在腳手架下方繼續施工，地面監護人員必須履行職責。

仔細檢查吊運機械包括索具是否安全可靠，吊運機械不允許搭設在腳手架上，應另行設置。

在拆除前，組織作業人員進行詳細交底提出要求，布置安全和拆除進度等注意事項，交底須有書面記錄。

企業安全或技術監督部門必須派人員現場監護指導。

如遇強風、雨、雪等特殊氣候，不應進行腳手架的拆除，夜間實施拆除作業，應具備良好的照明設備。

建筑物主體內所有窗戶必須關閉鎖好，不允許向外開啟或向外伸挑物體。

所有連墻桿、斜拉桿隔排措施、登高措施必須隨腳手架步層拆除，同步進行下降，不準先行拆除。

所有桿件與扣件，在拆除時應分離，不允許桿件上附著扣件輸送地面，或兩桿同時拆下輸送地面。

所有墊鋪笆拆除應自外向里豎立搬運，防止自里向外翻起后笆面垃圾物直接從高處墜落傷人。

三、施工進度計劃橫道圖

第二部分項目管理班子配備情況

一、項目管理班子配備情況表

職務姓名職稱上崗資格證明已承擔工程情況

證書名稱級別證號專業服務單位項目數項目名稱

二、項目經理簡歷表

姓名性別年齡

職務職稱學歷

參加工作時間從事項目經理年限

項目經理資格證書編號

在建和已完工程項目情況

建設單位項目名稱建設規模開竣工日期已完工程工程質量

三、項目技術負責人簡歷表

姓名性別年齡

職務職稱學歷

參加工作時間從事技術負責人年限

在建和已完工程項目情況

建設單位項目名稱建設規模開竣工日期已完工程工程質量

四、2003年至2005年公司業績統計表

第3篇

為加強我市房屋拆除工程施工安全管理，保障建設項目順利進行，根據《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》的有關規定，結合本市實際，現將有關加強我市房屋拆除工程施工安全規定通知如下：

一、拆遷人（或其受托人）在取得《房屋拆遷許可證》后需要拆除房屋及附屬物的，應當與有資質的房屋拆除工程施工單位簽訂施工合同，合同必須含有安全、文明施工條款，明確雙方的職責。

二、房屋拆除必須先圍檔后施工。圍檔墻高度不應低于2.5米，圍墻外不得有垃圾、雜土。

三、房屋拆除施工單位應當根據拆除方案，劃定危險區域，做好警戒或警示標志，夜間應有紅燈示警。在居民稠密點、交通要道附近施工要采取可靠的安全防護措施。

四、房屋拆除前，應將電線、電纜、煤氣管道，上、下水管道、供熱管道等切斷或遷移。施工中必須遵守有關規章制度，不得違章冒險作業。

五、從事房屋拆除作業的人員應當戴安全帽，不準穿拖鞋作業。拆除建（構）筑物通常應該自上而下對稱順序進行；先非承重后承重結構，不得數層同時拆除。在高處作業時要系好安全帶，設置垂直運輸設備或流放槽，較大的或沉重的材料，要用吊繩或起重機機械吊下或運走，禁止向下拋擲。

六、拆除三層以上房屋須設置安全網，以保障拆除施工人員及行人安全。

凡遇風力在六級以上、大雪、雷暴雨等惡劣氣候影響施工安全時，禁止拆除作業。

臨街（巷）面應當避開上、下班人流高峰作業，以保障行人安全。

七、進行管道拆除時，應查清管道中介質的種類、化學性質，采取中和、清洗等相應的措施。

八、采用爆破拆除作業時，必須嚴格按照中華人民共和國《爆破安全規程》進行。

九、在房屋拆除工程施工過程中，如出現有毒液、氣體外溢、火災、爆炸、坍塌淹埋、重大機械設備故障等事故，應組織力量及時排除險情，并按規定及時向有關部門報告。

十、房屋拆除施工單位應當安全、文明施工，采取措施控制、減少施工現場揚塵、廢氣、廢水、固體廢棄物及噪音、振動對環境的污染和危害。