智能住宅發(fā)展前景范文
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第1篇
關鍵詞：智能化住宅；問題；數(shù)字化社區(qū)；前景
中圖分類號：TU241文獻標識碼：A文章編號：1672-3198(2009)06-0306-01
1智能化住宅概念
智能化住宅的概念，最初是從智能大廈的基本含義中延伸和發(fā)展而來的。20世紀80年代中后期，國際社會把智能大廈的概念推向住宅，形成了“智能住宅(SMARTHOME)”的概念，而國內(nèi)則隨著智能大廈的發(fā)展，結合本國居民小區(qū)發(fā)展的實際情況，到20世紀90年代中期才提出“智能化小區(qū)”的新理念。
2住宅小區(qū)智能系統(tǒng)基本功能要求及技術要求
2.1住宅小區(qū)智能系統(tǒng)基本功能要求
住宅小區(qū)智能系統(tǒng)應該具備以下四個方面的基本功能要求。安全防衛(wèi)，如：電子巡更、對講(可視)與門禁控制、防盜報警等；物業(yè)服務與管理，如：物業(yè)管理綜合信息服務、遠程抄收與管理等；信息網(wǎng)絡與布線，如：開關控制量傳遞、模擬計量數(shù)據(jù)傳送、程控數(shù)字交換等；家庭智能化，如：家電智能控制、室內(nèi)人工環(huán)境調(diào)控等。
2.2住宅小區(qū)智能系統(tǒng)基本技術要求
(1)先進性。住宅是一個使用壽命較長的大件商品，在選擇智能化系統(tǒng)技術與設備時，要充分考慮一定的超前性，避免過早淘汰。
(2)成熟可靠性。在考慮先進性的同時，要注意技術的成熟性和可靠性，保證運行穩(wěn)定和可靠。
(3)開放和兼容性。無論是系統(tǒng)設備網(wǎng)絡拓撲結構，還是操作軟件應具有良好的開放性和兼容性，避免因硬件種類多而采用多種網(wǎng)絡操作系統(tǒng)給系統(tǒng)集成和應用帶來困難。
(4)升級性。隨著社會與經(jīng)濟的不斷發(fā)展和進步，住宅小區(qū)智能系統(tǒng)的規(guī)模、功能與技術水平將會不斷提高，用戶的需求也會不斷變化，住宅小區(qū)智能系統(tǒng)應充分考慮未來拓展的可能性及服務水平升級發(fā)展的需要。
3智能化住宅小區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題
3.1智能化住宅小區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀
自從20世紀90年代中期中國出現(xiàn)了“智能化住宅小區(qū)”的新理念之后，國內(nèi)的智能化小區(qū)建設才逐漸發(fā)展起來。但與國際社會相比，國內(nèi)的智能化住宅小區(qū)建設起步較晚，人們對智能化小區(qū)的認識和理解還不夠深入，技術開發(fā)也還遠遠不足，大多相關產(chǎn)品的開發(fā)還主要是單一功能專用產(chǎn)品。
目前國內(nèi)智能化小區(qū)的建設由于受各地之間經(jīng)濟水平差別的影響及居民的經(jīng)濟能力差異，多數(shù)的居民小區(qū)開發(fā)仍停留在科技含量較低的水平，所謂“智能化”，在更多的成份上還僅限于一種炒作。
3.2智能化住宅小區(qū)建設中應注意的問題
(1)開發(fā)商盲目追求先進或片面追求低成本。
個別項目在設計和建設過程中，盲目追求智能化系統(tǒng)的高檔次、全覆蓋，過分強調(diào)了智能化系統(tǒng)的作用，忽視了中國的文化背景和人們的實際生活水平，超出了業(yè)主的功能需求。相反，有些項目將智能化系統(tǒng)看作是額外開支，片面追求建筑低成本，造成智能系統(tǒng)成了擺設。
(2)智能化住宅小區(qū)沒有遵循“以人為本”的原則。
住宅最要緊的是居住的舒適方便程度，小區(qū)建設應當在這方面多下功夫，而不能將其延伸為高度自動化和現(xiàn)代化的辦公室，因此，物業(yè)管理和社區(qū)服務的智能化應是小區(qū)智能化的重點。也有些智能小區(qū)過分強調(diào)安防，安裝了太多的攝像機，使小區(qū)居民感覺個人隱私得不到必要的保護和尊重。
(3)從業(yè)隊伍不夠專業(yè)。
設計部門對智能化產(chǎn)品的了解不夠全面，對智能化設計的技術方法和經(jīng)驗不夠成熟，尤其在系統(tǒng)集成方面較弱，還需要產(chǎn)品廠家和系統(tǒng)集成商的支持；開發(fā)商缺乏對總體集成和系統(tǒng)更新與擴展的考慮，往往邊招標、邊設計、邊施工、邊修改，造成返工、浪費嚴重；施工隊伍素質(zhì)較差，缺乏經(jīng)過正規(guī)訓練、經(jīng)驗豐富的施工人員，造成施工效率低；物業(yè)管理公司缺乏管理智能化住宅的經(jīng)驗，以及管理層次與能力低下，造成后期管理的一系列問題。
(4)要從管理入手，解決好有關行業(yè)間的諧調(diào)問題。
智能化產(chǎn)業(yè)是個跨多個行業(yè)的項目，涉及消防、郵電、安保、自動控制、公共衛(wèi)生等多個部門，從立項、設計、施工、裝飾、物業(yè)管理，跨過的行業(yè)大多都是法規(guī)、標準各自獨立。要想解決好這個問題，必須人管理入手，在相關部門間做好協(xié)調(diào)，在跨行業(yè)的管理問題上加強聯(lián)絡和協(xié)商，制定跨部門的管理規(guī)定，共同探討發(fā)展的課題，促進行業(yè)的進步。同時，還需要提高行業(yè)自律，提升自身業(yè)務水平，使小區(qū)的智能化功能得到充分利用。
(5)太陽能及環(huán)境能源的利用技術研究有待提高。
隨著地球不可再生資源的日益匱乏，應加強節(jié)能技術、生態(tài)技術、環(huán)境效應等技術與材料的研究與應用，智能設備
與智能房屋相互適應的設計與技術的研究，使智能住宅走上可持續(xù)發(fā)展的軌道。
4發(fā)展前景：從智能化社區(qū)到數(shù)字化社區(qū)
人類已經(jīng)進入了數(shù)字化、信息化時代，無孔不入的數(shù)字化信息，不僅改變著人們工作、商務的模式，也開始全面改變?nèi)藗兩畹挠^念，因此，數(shù)字化社區(qū)的概念便應運而生，成為比智能化社區(qū)更高的社區(qū)形式
所謂數(shù)字化社區(qū)，就是通過數(shù)字化信息將管理、服務的提供者與每個住戶實現(xiàn)有機連接的社區(qū)。這種數(shù)字化的網(wǎng)絡系統(tǒng)，使社會化信息提供者、社區(qū)的管理者與住戶之間可以實時地進行各種形式的信息交互，由于現(xiàn)代網(wǎng)絡瀏覽器的先進性以及多態(tài)的表現(xiàn)性，加上各種網(wǎng)絡多媒體技術的應用，從而營造出了一個豐富多彩的虛擬社區(qū)。數(shù)字化社區(qū)是由于有一個數(shù)字化的平臺，數(shù)字化社區(qū)比傳統(tǒng)社區(qū)的提供更加有效的管理、更加豐富的文化、更加全面的服務。未來的數(shù)字化社區(qū)應向以下三個方向發(fā)展。
數(shù)字化社區(qū)成為人文社區(qū)。當各種類型的“數(shù)字社區(qū)”都建好以后，應該從為數(shù)字文化發(fā)展構建良好的人文生態(tài)環(huán)境入手，提煉數(shù)字化所蘊含的人文精神，并使人文精神成為人們在數(shù)字化世界生存與交往的精神支柱，成為數(shù)字化時代的主旋律。同時，還應不斷加強居民的人文教育，提升居民的人文素質(zhì)、培育人文精神，以更好地構建適應人類生存與交往的“數(shù)字人文社會”，并使之與現(xiàn)實的“人文社會”形成良好的互動。
數(shù)字化社區(qū)成為科技社區(qū)。數(shù)字化社區(qū)應該是一個設施齊全、環(huán)境優(yōu)雅、有利工作、方便生活、且具有高尚文化品位和科技水平的社會基層區(qū)域，這就不僅對政府構建信息化平臺和控制管理平臺、提供物業(yè)服務和信息資訊服務等提出了要求，也對社區(qū)居民的科技素養(yǎng)提出了更高的要求。因此政府應以數(shù)字化社區(qū)建設為契機，將科學技術日新月異的發(fā)展?jié)B透、融入到數(shù)字化社區(qū)的建設，加快科學技術普及的力度。
數(shù)字化社區(qū)成為綠色社區(qū)。“綠色社區(qū)”不但是指社區(qū)內(nèi)環(huán)境的綠化美化，而更多強調(diào)的是社區(qū)的環(huán)保、節(jié)能等生態(tài)效應。一個沒有環(huán)保意識的社區(qū)在未來的建設中是沒有生存余地的，因此數(shù)字社區(qū)要左手抓信息化，右手抓生態(tài)，同時還要有節(jié)能指標體系和技術政策作指導，只有這樣數(shù)字化社區(qū)才能做到可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻
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[2]秦保根.智能住宅小區(qū)建設初探[J].廣東通信技術，2001，(5).
第2篇
關鍵詞 生態(tài)節(jié)能型住宅 低碳經(jīng)濟 可持續(xù)發(fā)展
中圖分類號：F120.3 文獻標識碼：A
隨著時代的進步，能源問題成為當今世界共同關注的問題，能源短缺成為制約經(jīng)濟發(fā)展的重要因素。住宅作為人類生活中的重要場所，在其建設與使用過程中，不可避免地需要消耗大量的能源和資源，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，住宅能耗占我國能源總消費量的比例逐年上升。因此，在我國建設節(jié)能住宅、推廣節(jié)能技術已經(jīng)迫在眉睫，也已經(jīng)引起各級政府部門的重視，我國政府把建筑節(jié)能列入“十一五”規(guī)劃，提出建設“節(jié)能省地型住宅”和“2020年建筑節(jié)能遠景規(guī)劃目標”。
一、建設“生態(tài)節(jié)能住宅”的必要性
（一）資源匱乏已經(jīng)成為我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的制約因素。
從資源角度看，我國資源相對缺乏：目前我國可耕土地占全世界的7%，人均1.43畝，是世界人均量的1/3。我國城市中有300多個缺水，人均淡水資源擁有量2200立方米，僅為世界平均量的1/4，而污水回用率僅為發(fā)達國家的25%。
（二）能源短缺已成為我國經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸。
我國每年僅建筑耗用的鋼鐵、水泥、平板玻璃、建筑陶瓷、磚瓦砂石等建筑材料的年生產(chǎn)耗能達1.6億噸標準煤，占全國能耗13%左右。每年用于采暖的能源高達1.3億標準煤以上，占采暖地區(qū)總能耗的20%，占全國能源消費的12%。
（三）加強環(huán)境保護已成為可持續(xù)發(fā)展的重要基礎。
從環(huán)境角度看，我國建筑垃圾增長速度與建筑業(yè)的發(fā)展速度成正比，除少量金屬被予回收外，大部分成為城市垃圾。目前我國已有2/3的城市被垃圾包圍，已成為嚴重的社會問題。
二、建設“生態(tài)節(jié)能型住宅”的可行性
（一）技術是實現(xiàn)生態(tài)節(jié)能住宅可行性的有效手段。
生態(tài)節(jié)能建筑對建筑的技術性要求更高。涉及建筑設計與施工、建筑設備與材料、工程管理等眾多的專業(yè)技術領域，在其不同的工作階段，從基地規(guī)劃布局、建筑單體建造到運行維護管理，從建筑形體與維護結構到空調(diào)系統(tǒng)，照明技術的節(jié)能方法，乃至建筑的物業(yè)管理，每個環(huán)節(jié)都離不開技術的支持。生態(tài)節(jié)能設計應該和建筑方案設計節(jié)能概念的貫徹聯(lián)系在一起，一項“先天技術不足”的建筑將會使建筑節(jié)能付出沉重的代價。方案設計節(jié)能概念的偏差會給建筑維護節(jié)能構造設計帶來困難，建筑節(jié)能造價巨增，空調(diào)負荷增加。因此，建筑方案設計階段的生態(tài)節(jié)能技術的正確及措施得當恰恰是建筑節(jié)能的關鍵。
（二）經(jīng)濟是實現(xiàn)生態(tài)節(jié)能住宅綜合效益的根本保障。
建筑設計是工程建設計劃的具體化，對工程建設的投資、實施及使用中的能耗、物耗有重要而深遠的影響作用。生態(tài)節(jié)能住宅設計是一個復雜的綜合系統(tǒng)工程，在其不同的工作階段，都始終貫穿著經(jīng)濟性這一理念。
據(jù)資料分析，住宅項目設計施工的不同階段對工程總投資的影響程度有很大不同，設計準備與策劃階段影響投資的程度為95%～100%，在初步設計階段，影響項目投資的可能性為75%～95%；在技術設計階段，影響項目投資的可能性為35%～75%；在施工圖設計階段，影響項目投資的可能性為25%～35%；進入施工階段后各種項目管理措施所能夠節(jié)約的投資總和不超過整個項目總投資的25%，由此可見，設計策劃階段對項目總投資的影響程度遠高于施工階段的總和。隨著能源消耗費用的不斷上漲，使客戶和使用者越來越多地認識到建筑生命周期的花費，包括運行的費用和維修的費用變得越來越重要。因此，在設計策劃階段開展經(jīng)濟分析是實現(xiàn)生態(tài)節(jié)能住宅設計綜合效益的根本保障。
三、應用現(xiàn)狀及評估
（一）國外生態(tài)節(jié)能住宅應用的現(xiàn)狀及評價。
1、歐洲國家節(jié)能應用的現(xiàn)狀及發(fā)展。
德國對節(jié)能的研究與應用在歐洲國家中處于領先地位。2002年2月，德國又實行新的建筑節(jié)能規(guī)范，從控制單項建筑維護結構的最低保溫隔熱指標，轉化為對建筑物真正的能量消耗量的控制。英國市政局和房管委掌握的房屋中95%的屋頂有保溫措施，50%的外墻為保溫墻體。新建房屋全部采用雙玻窗、保溫屋面、保溫墻體和地面。供暖系統(tǒng)全部采用雙管供熱，每組暖氣片都有調(diào)節(jié)閥，可以自由調(diào)節(jié)供熱量。
2、美國節(jié)能應用的現(xiàn)狀及發(fā)展。
從節(jié)能建筑的內(nèi)容看，美國推動建筑生態(tài)節(jié)能主要從兩方面入手：（1）建筑物本身的熱工性能，即通過提高建筑圍護結構的保溫隔熱性能、門窗的密閉性能和充分利用通風、太陽能、自然采光等措施來降低采暖和空調(diào)的能耗；（2）提高建筑物內(nèi)的能耗系統(tǒng)及設備的能源效率，包括采暖、空調(diào)系統(tǒng)、照明燈具、熱水器等。
（二）國內(nèi)生態(tài)節(jié)能住宅應用的現(xiàn)狀。
1、逐步制定了一系列法規(guī)和標準體系。
1986年，我國頒布實施了第一部旨在推動建筑節(jié)能工作的行業(yè)法規(guī)《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-86），節(jié)能率要求30%。2001年頒布了《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ134-2001），要求對不符合節(jié)能標準的項目不得批準建設。2005年4月公開《關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設計標準的通知》，要求各地發(fā)展節(jié)能省地型住宅，做好建筑節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材等“四節(jié)”工作。
2、初步形成了建筑節(jié)能的技術支撐體系。
目前，我國建筑節(jié)能工作的領域得到了一定的擴展，建成的節(jié)能建筑逐年增加。建筑節(jié)能的技術研究與開發(fā)取得突破性進展，外墻外保溫技術、新型高效節(jié)能窗的水平大大提高；供熱采暖溫度控制與計量技術取得明顯進展，建筑節(jié)能產(chǎn)品體系初步形成。
3、建設了一批節(jié)能示范工程。
我國建筑節(jié)能工程是從點到面逐步擴展開的。為了加快建筑節(jié)能標準的全面推行以及為全國其它地方提供經(jīng)驗和教訓，建造了一批節(jié)能示范工程，有效帶動了建筑節(jié)能工作的發(fā)展。建設了北京安苑北里北區(qū)、哈爾濱篙山小區(qū)等新建節(jié)能示范小區(qū)以及許多試點建筑。
（三）國內(nèi)生態(tài)節(jié)能住宅應用存在的問題。
1、建筑中貫徹節(jié)能設計標準的比例過低，能源浪費嚴重。
我國現(xiàn)有的近441億㎡的建筑中，98%以上是高能耗建筑。新建建筑也只有5%符合現(xiàn)階段的節(jié)能標準，節(jié)能技術相對落后。
2、建筑能耗過高。
我國單位建筑能耗比同等氣候條件下國家高出2～3倍。另外，我國城市能源結構不合理，可再生能源在建筑中的利用率還很低。
3、建筑節(jié)能的政策、法規(guī)配套不夠完善，執(zhí)行力度不夠。
（1）管理機構不健全，信息不對稱，尚未形成有效的信息擴散體系；（2）現(xiàn)行的供熱體制遠遠不能適應社會主義市場經(jīng)濟的要求；（3）目前在可再生能源利用、住宅全裝修等節(jié)能降耗的重要領域，都沒有具體化的法律，只有一些零星的規(guī)章，不夠明確細化。
（四）建筑設計中生態(tài)節(jié)能技術水平不高。
規(guī)劃設計中缺乏節(jié)能意識。在單體設計中重形式輕技術；各個專業(yè)常常各自為政，只是進行一些基本的配合與資料提供，缺乏整體概念。節(jié)能技術體系還不夠健全，許多先進的節(jié)能技術及產(chǎn)品的開發(fā)不夠成熟。
（五）建筑設計中存在對經(jīng)濟性重視不夠。
設計構思中缺少對建筑經(jīng)濟性問題的研究以及對經(jīng)濟條件的客觀分析，使得實際工程中超出經(jīng)濟條件而違反概、預、結算梯級制約關系。忽視建筑使用中的消費成本。對建筑經(jīng)濟性的認識局限于建設成本的最小化，而忽視使用過程中能源、資源的消耗成本，缺少對社會資源綜合高效利用的研究。
四、我國“生態(tài)節(jié)能型住宅”發(fā)展建議
（一）健全相關法律法規(guī)和激勵性政策。
首先，針對建筑節(jié)能的相關問題，對《中華人民共和國節(jié)約能源法》進行適當?shù)难a充修改，完善《節(jié)約能源法》、《可再生能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》等法律法規(guī)，修訂《建筑法》，同時制定與之相配套的法律來法規(guī)，形成由統(tǒng)一的基本法律和相關配套法規(guī)組成的完善的法律體系。其次出臺財政補貼、綠色貸款、減稅政策等方面的成套激勵政策，支持綠色產(chǎn)品、生態(tài)節(jié)能型住宅、新能源的開發(fā)與建設。
（二）出臺強制推廣與激勵相結合的生態(tài)節(jié)能型住宅政策。
以政府投資的建筑為突破口，包括保障性住房、廉租房、公益性學校、醫(yī)院、博物館等建筑，規(guī)定必須達到生態(tài)節(jié)能型住宅標準要求，起到引領示范作用；在部分有積極性、有工作基礎的地方試點，強制推廣生態(tài)節(jié)能型住宅標準，要求新開發(fā)的城市新區(qū)新建建筑必須全部滿足生態(tài)節(jié)能型住宅技術標準要求，將發(fā)展生態(tài)節(jié)能型住宅納入各級政府節(jié)能減排考核體系；大力推進供熱計量收費制度，加快供熱體制改革；研究出臺生態(tài)節(jié)能型住宅財稅激勵政策，制定財政資金扶持鼓勵綠色生態(tài)小城鎮(zhèn)與綠色生態(tài)示范城區(qū)建設的實施方案，研究鼓勵生態(tài)節(jié)能型住宅發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。
（三）進一步擴大生態(tài)節(jié)能型住宅示范。
爭取利用中央財政資金的引導作用，組織實施生態(tài)節(jié)能型住宅相關的示范工程。一是單體生態(tài)節(jié)能型住宅的示范，組織實施“低能耗建筑與生態(tài)節(jié)能型住宅”、“農(nóng)村中小學可再生能源建筑應用”等示范；二是城區(qū)或小城鎮(zhèn)的區(qū)域性示范，開展“低碳生態(tài)城（區(qū)）建設”、“園林城市”等示范；三是單項技術的應用示范，如“太陽能屋頂計劃”等示范。
（四）完善生態(tài)節(jié)能型住宅產(chǎn)品技術支持體系。
編制《生態(tài)節(jié)能型住宅技術產(chǎn)品推廣目錄》，建立健全生態(tài)節(jié)能型住宅科技成果推廣應用機制，加快成果轉化，支撐生態(tài)節(jié)能型住宅發(fā)展；組織生態(tài)節(jié)能型住宅技術研究，在生態(tài)節(jié)能型住宅共性關鍵技術、技術集成創(chuàng)新等領域取得突破，引導發(fā)展適合國情且具有自主知識產(chǎn)權的生態(tài)節(jié)能型住宅新材料、新技術、新體系。加強國際合作，積極引進、消化、吸收國際先進理念和技術，增強自主創(chuàng)新能力。
（五）大力推進生態(tài)節(jié)能型住宅相關產(chǎn)業(yè)及服務業(yè)發(fā)展。
建設生態(tài)節(jié)能型住宅材料、產(chǎn)品、設備產(chǎn)業(yè)化基地，形成與之相應的市場環(huán)境、投融資機制，帶動綠色建材、節(jié)能環(huán)保和可再生能源等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；培育和扶持生態(tài)節(jié)能型住宅服務業(yè)的發(fā)展，加強人員隊伍培訓，建立從業(yè)人員的資格認證制度，推行生態(tài)節(jié)能型住宅檢測、評價認證制度。
（六）構建全壽命周期的標準及評價體系。
修訂《生態(tài)節(jié)能型住宅評價標準》等標準規(guī)范，完善生態(tài)節(jié)能型住宅規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、檢測、竣工驗收、維護、使用、拆除等各環(huán)節(jié)的標準；建立既有建筑的綠色改造評價標準體系；修訂《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》，提出生態(tài)節(jié)能型住宅技術要求，率先在夏熱冬暖地區(qū)實現(xiàn)推廣生態(tài)節(jié)能型住宅的突破；指導各省級住房城鄉(xiāng)建設部門編制生態(tài)節(jié)能型住宅標準規(guī)范、施工圖集、工法等。
（七）提高全社會對生態(tài)節(jié)能型住宅的認識。
建立生態(tài)節(jié)能型住宅理念傳播、新技術新產(chǎn)品展示，宣傳生態(tài)節(jié)能型住宅的理論基礎、設計理念和技術策略，促進生態(tài)節(jié)能型住宅的推廣應用；利用報紙、電視、網(wǎng)絡等媒體普及生態(tài)節(jié)能型住宅知識，提高人們對生態(tài)節(jié)能型住宅的正確認識，樹立節(jié)約意識和正確的消費觀，形成良好的社會氛圍。
五、結語
我國正處于城鎮(zhèn)化快速推進與發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，生態(tài)節(jié)能型住宅對于應對氣候變化、擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟結構調(diào)整和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、轉變城鎮(zhèn)發(fā)展方式都具有重要的意義。因此，我們應抓住這一歷史性機遇，大力發(fā)展生態(tài)節(jié)能型住宅，為促進我國建筑節(jié)能減排和改善建筑人居環(huán)境不斷作出新的貢獻。
第3篇
【關鍵詞】資產(chǎn)負債表；指標；企業(yè)；發(fā)展前景；獲利能力
經(jīng)營情況好壞、獲利能力大小看利潤分配表，權益結構和利潤分配看所有者權益變動表，這是很多會計人員一開始接觸財務工作，運用財務報表對企業(yè)財務分析所接受的固有觀點，通過多年工作積累及不斷接受新的理論學習，認為資產(chǎn)負債表才最能反映一個企業(yè)的綜合能力及發(fā)展前景、獲利的長期性。下面我想通過資產(chǎn)負債表中的幾項關鍵指標，探討自己的幾個觀點。
一、貨幣資金
貨幣資金作為流動性最強的資產(chǎn)，獲利能力相對較弱，保持適當規(guī)模用于滿足企業(yè)日常正常經(jīng)營需要，相對剩余資金可以尋找合適的投資機會提高企業(yè)收益，應收賬款周轉率高的企業(yè)、融資容易的企業(yè)，可以保持較低的貨幣資金的規(guī)模，應付賬款付款周期大于應收賬款收款周期，時間差也可以節(jié)約相對的資金流量；不同銀行之間的結算收款較慢，同屬一個銀行結算較快，可以在公司周圍不同銀行開戶，每次和客戶企業(yè)同一銀行來收款結算，加快結算速度。
二、應收票據(jù)和應付票據(jù)
銀行承兌匯票具有較高的信譽，到期銀行無條件付款，持有期間如需要貨幣資金時可以容易隨時貼現(xiàn)，背書轉讓也容易被客戶接受；商業(yè)承兌匯票近幾年信譽度明顯下降，銀行對出票人比較挑剔，融資變現(xiàn)都比較困難，商業(yè)承兌匯票所占的比重越大，應收票據(jù)的質(zhì)量就會越差，到期不能收回的可能性就越大。對一個企業(yè)來說，收款應盡可能爭取銀行承兌匯票，降低自身風險，增強流動性和融資能力；相反，付款如采取商業(yè)承兌匯票，可降低企業(yè)的資金成本，也要注意安排好資金，到期付款，維護企業(yè)的信譽。
三、應收賬款和預收賬款
應收賬款金額較大，可能有書面好看的營業(yè)收入和銷售利潤，需要引起報表使用者和決策者注意：為了完成銷售指標的虛假交易，應收賬款壞賬損失可能性增大，不僅給企業(yè)當期形成較大的稅收負擔，也給企業(yè)未來盈利前景帶來更多不確定因素；預收賬款如果過大，一方面說明企業(yè)產(chǎn)品市場暢銷，供不應求，企業(yè)會提前收到貨幣資金，盈利能保證實現(xiàn)，也要注意確認收入原則，及時確認營業(yè)收入及結轉應付賬款和存貨中已發(fā)生的對應營業(yè)成本，避免稅收風險。
四、存貨
存貨中包含的項目較多，從各項存貨項目占存貨總額相對比重的連續(xù)分析中判斷企業(yè)的采購、生產(chǎn)、銷售情況是否正常，較高的產(chǎn)成品比重和較低的原材料和輔助材料比重說明產(chǎn)品銷售不暢，預示未來銷售走軟；相反，較低的產(chǎn)成品存貨說明銷售較為順暢，較高的原材料說明企業(yè)對未來充滿信心，也可能存在過度采購，占用大量流動資金，也要考慮潛在的存貨跌價損失的風險；較多的半成品庫存，有可能在生產(chǎn)環(huán)節(jié)出現(xiàn)協(xié)調(diào)不一致，按生產(chǎn)計劃指令生產(chǎn)，可以創(chuàng)造出更好的整體效益。
五、其他應收款和其他應付款
一個實收資本金額巨大，貨幣資金及其他經(jīng)營資產(chǎn)相對較少，反而其他應收款金額較大的資產(chǎn)負債表，存在非常大的可能是抽逃注冊資金或者虛假出資，較大的個人借款和客戶往來，容易讓人懷疑挪用單位資金和隱瞞收入；其他應付款中的客戶往來，可能是預收的客戶貨款，虛增成本費用，用于今后年度調(diào)整利潤，投資者投入的資金，在企業(yè)需要時用于增資和調(diào)整所有者權益結構。
六、固定資產(chǎn)
年度內(nèi)大量增加的固定資產(chǎn)投資，如果不能帶來主營業(yè)務收入的同步增長，有可能是存在虛增固定資產(chǎn)現(xiàn)象；現(xiàn)金流動不利的企業(yè)多度投資，會拖累正常的經(jīng)營活動，使企業(yè)有可能陷入資金鏈斷裂的巨大困境，衡量一個企業(yè)是否存在過度投資，不僅看該企業(yè)近幾個年度的固定資產(chǎn)周轉率，更要與主營業(yè)務相似的幾個企業(yè)對比固定資產(chǎn)周轉率對比，也許更能說明可能存在的問題。年度內(nèi)處置大量的固定資產(chǎn)，可能存在以前年度過度投資，投資決策失誤，也存在本年度調(diào)整投資策略，對未來企業(yè)經(jīng)營產(chǎn)生的影響需引起重視；處置固定資產(chǎn)形成的收益形成營業(yè)外收入，對當年度的利潤總額影響較大，對企業(yè)的持續(xù)盈利能力沒有參考價值。
七、流動資產(chǎn)負債率與流動比率
能直觀和簡單反應一個企業(yè)短期償債能力的兩個比率，存在的問題是預收賬款作為負債，并不需要償還支付，同理預付賬款作為資產(chǎn)，也不能得到償還，對一個存在應收賬款或預付賬款在資產(chǎn)負債表中金額所占比例較大的要求，對著兩項指標的影響是不能忽視的。
八、長期負債
