城市舊工業建筑改造研究范文

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《安徽建筑雜志》2014年第三期

1改造條件

該廠房雖然為兩層，但底層層高較小，但在廠房分類上還是偏向于單層廠房。廠房內按水平方向布置生產線。該廠房結構簡單，采用大跨度、大進深；利用天窗和高側窗采光、通風。單層廠房的適應性強，既可用于生產重型產品，又可用于生產輕型產品；既可建成大跨度、大面積的，也可建小跨度、小面積的。

1.1合理布置用房該廠房的輔助用房多沿柱邊布置，車間行政管理用房和一些空間不大的生產輔助用房布置在一起，建于廠房北側，但廠房正南面的住宅樓，作為生活用房來說影響了廠房的采光和通風。

1.2生產環境

1.2.1有良好的采光和照明該廠房為自然采光，廠房上部大面積的開窗能使廠房內部大部分能夠獲得良好的采光。

1.2.2有良好的通風該廠房主要采用自然通風，缺少必要的排風通道。

1.2.3控制噪聲該基地周邊有相對較多的住宅小區，因此廠房應有降噪措施或隔聲間。

1.3結構形式該廠房主體采取的結構形式為鋼筋混凝土，屋頂則為鋼架結構。施工方便，耐火耐蝕,適應面廣，可以預制，也可現場澆注。鋼結構則多用在大跨度、大空間或振動較大的生產車間，但要采取防火、防腐蝕措施。

2改造原則

改造主要從藝術、文化以及現代感三個方面考慮，將改造方向確定為：藝術中心、展覽館、商業工廠、流行體驗店以及書吧。藝術氣息：主要通過藝術中心、展覽館的設置來體現。文化氣息：主要通過書吧的設置來體現。現代感：主要為商業工廠和流行體驗店。

3改造設計內容

合肥有很多的廢棄的工業廠房，且徽文化源遠流長，基于安徽省一直都很重視教育文化的方面發展，正好能夠創造這種環境供有創意、有想法的年輕人聚在一起交流討論。

3.1展覽館選定的廠房一層光照條件不是很好，層高也較一般的房子較低，而且交通流線基本上已經定形，所以很適合做展覽館。展覽館設計的三個主要的方面是光照、流線和儲藏。展覽廳的照明主要以人工照明為主，因此對廠房本身沒有太多的要求。而交通流線方面，既要保證人行分流，又要求保持游客能便捷地參觀而不重復。另外，展品的儲存問題以及相應的配套設施也值得注意。

3.2餐廳、咖啡廳餐廳等飲食類建筑對于建筑本身的要求并不高，但是真正獨特并且具有吸引力的餐廳卻存在一定難度。工廠自身的特點，比如說大空間、高層高、獨立空間、采光通風良好等，都為餐廳的改造提供了很好的條件和發揮的空間。

3.3書店同樣作為文化產業的部分，廠房本身大空間的特征為存放書的書架提供了很好的發揮空間。但發揮的空間不是很大，且一層層高較低，采光較差。

3.4商業中心廢棄廠房改成商業空間的例子屢見不鮮。合肥熱力公司所處的地方距離三孝口商業不遠，且其北段也緊鄰百大CBD，但就廠房的特點來說，改成商業區的難度較大。綜合以上情況，根據廠房自身的特點和周圍的環境，計劃將廠房改造成一個綜合性質的創意文化產業園區。一層以展覽館、餐廳、戶外活動空間為主，二層設置了展覽廳、酒吧、書吧等內容，工作人員的區域則統一設置在西邊一側的房間里。

4結論

從社會文化方面看，根據廠房改造的方向，改造后的展覽中心以“文化為引領，休閑及親子娛樂”為特色。展出的展品體現了時代的變遷，外部景觀環境及娛樂設施與建筑體相契合，內部通過對比協調的方式，咖啡廳及圖書館與建筑本身的對比等，體現了新時期的相互包容。改造后的展覽館將符合現代大眾的審美與欣賞價值觀，體現當代推崇的“精神”。由合肥熱力公司改造后的綜合展覽設計作為博物館、圖書館、影廳和體驗館四館合一的文化綜合體，這不僅是一個充滿創意的文化知識容器，同時又是大量公眾活動的中心。該藝術中心的建筑建設強調舊廠房的再利用，應該做到城市綜合關系得以協調，保證建筑性質得以品質提升，空間組合得以充分實施，技術問題得以次第解決。

從建筑學科方面看，建筑結構不變動情況下使用功能發生變化對舊建筑的各種必要的設施進行重新配置，使其功能發生變化，保留有價值的部分，去除多余的部分。這樣，才能使建筑體現歷史的韻味與新生的朝氣。改造并不是推倒重建，而是“取其精華，棄其糟粕”。環境與室外的一致變化，重在烘托氣氛。舊建筑外部環境通常十分單一雜亂且缺乏特色，重置延續原有空間意向。對原有墻面和樓蓋面進行粉刷和修補，突出其舊工業化的形象并和周邊新的建筑形成對比；而經過整體清理和原設計空間還原，使老建筑本身所呈現的美充分體現出來，從而烘托出老場房建筑本身所具備的藝術氣質和氛圍。

從經濟效益方面看，建筑是消費的載體，通過為人們提供一個綜合性的展覽中心，吸引人們進入消費，從而產生經濟效益。在滿足和豐富人們的視聽等感受的同時，自身也通過門票、體驗館、3D影廳、咖啡館等的經營獲取利潤，達到“雙贏”。從資源與環境方面看，在建筑物質壽命之內經過多個建筑使用功能的轉變，很自然地形成建筑壽命長于它的功能壽命，而經過改造而非拆除的形式，可在此基礎上，發揮已有的功能形式，完善整體性。相比拆除，改造往往可大量減少額外的建筑材料拆裝和運輸成本，同時減輕了施工對城市交通和資源的壓力。

作者：劉夢茜單位：合肥工業大學建筑與藝術學院