綠色建筑監(jiān)理控制要點及其措施范文
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摘要:伴隨著居民生活水平的提高，人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高，綠色建筑也是在人們對高質(zhì)量生活追求下的產(chǎn)物，近些年綠色建筑的關(guān)注度非常高，對建筑企業(yè)來說一個是一個很大的挑戰(zhàn)。但現(xiàn)實是綠色建筑建設(shè)過程中筑企業(yè)往往環(huán)保意識薄弱，節(jié)能觀念意識不強(qiáng)。雖然工程建設(shè)過程中有監(jiān)理控制，但大多數(shù)只注重質(zhì)量監(jiān)督，忽視了環(huán)境保護(hù)的責(zé)任。因建筑工程導(dǎo)致的環(huán)境污染問題年年攀升，企業(yè)總體經(jīng)營效益受到很大的影響。因此，綠色建筑監(jiān)理控制問題必須受到建筑企業(yè)的重視，以提高公司的核心競爭力。
關(guān)鍵詞:綠色建筑;監(jiān)理控制;施工要點
1綠色建筑的概念
綠色建筑是指對環(huán)境無害的概念和符號，可充分利用自然環(huán)境資源。綠色建筑的前提是要以生態(tài)平衡的保護(hù)為基礎(chǔ)，在生態(tài)建筑的可持續(xù)發(fā)展和節(jié)能方面發(fā)揮著重要的作用。綠色建筑的設(shè)計理念主要集中在生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，節(jié)能是項目的一個重要方面。太陽能和其他光熱資源得以充分利用在房屋建筑的采光設(shè)計上，以替代空調(diào)、取暖等設(shè)備的功能。另一個需要注意的方面就是建筑設(shè)計中的通風(fēng)應(yīng)用，不同季節(jié)的風(fēng)向不同，建筑物也應(yīng)根據(jù)風(fēng)向不同加以有效利用，建筑設(shè)計的總體布局以當(dāng)?shù)貧夂驐l件為基礎(chǔ)來順應(yīng)該地區(qū)的發(fā)展。節(jié)約資源主要體現(xiàn)在建筑物的建設(shè)中材料損失的減少，資源的合理分配可以有效地促進(jìn)資源的保存和回收利用，節(jié)約建筑材料和水資源的使用。
2綠色建筑工程中開展監(jiān)理控制的意義
在綠色建筑施工過程中對其進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理控制，具有一系列的作用和價值;具體來說，可以從這些優(yōu)勢來分析:第一，對綠色建筑企業(yè)而言，通過對綠色建筑施工過程的質(zhì)量監(jiān)理，全面控制建設(shè)過程，更合理地配置建設(shè)資源，有效降低建設(shè)成本，避免非法行為的發(fā)生。第二是從綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)管出發(fā)，監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場實施監(jiān)督和控制，科學(xué)管理、協(xié)調(diào)、組織，確保投資方、業(yè)主、承包方等各利益集團(tuán)的利益得到保障，從環(huán)境的角度保證綠色建筑項目的順利實施。最后，從綠色建筑發(fā)展的角度出發(fā)，通過有效實施監(jiān)理控制，可以促進(jìn)建筑業(yè)的全面發(fā)展，并符合國家政策要求。它還可以不斷提高綠色建筑項目的整體建設(shè)水平。
3綠色建筑建立控制要點及措施
3．1施工前期監(jiān)理
(1)施工前對施工設(shè)計和施工方案進(jìn)行監(jiān)理。綠色建筑相對于普通建筑來說，技術(shù)要求更高，資源利用最大化，所以綠色建筑前期設(shè)計是要以環(huán)境保護(hù)、減少能源損失為前提，不浪費(fèi)建筑資源。施工環(huán)境要重點納入施工設(shè)計之中，監(jiān)理要對根據(jù)圖紙的審核意見，對不同的問題要從不同的角度來分析和處理，確保施工方案的可行性和質(zhì)量。最終方案確認(rèn)之后還要再次的送審進(jìn)行評估。(2)建筑材料和施工設(shè)備在綠色建筑施工中也有具體的規(guī)定。綠色建筑中使用的新型材料和工藝很多是初次接觸，所以要重點來對建筑材料監(jiān)理，以確保施工質(zhì)量有保障。對于新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等要在施工前提準(zhǔn)備階段聘請專業(yè)的質(zhì)檢人員對其檢驗，不合格的材料和設(shè)備要及時剔除，防止以次充好、降低成本的現(xiàn)象發(fā)生。(3)制定綠色施工細(xì)則，由專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督編制，結(jié)合綠色建筑施工的特點，有針對性在各個施工部門內(nèi)實施。
3．2施工階段監(jiān)理
(1)施工期間的安全監(jiān)督。質(zhì)量和安全是施工單位必須在施工過程中重點關(guān)注的問題。施工質(zhì)量只有在安全的施工基礎(chǔ)上才能得以提高，兩者相輔相成。施工人員的安全意識的提高是施工單位的安全監(jiān)督的基礎(chǔ)，整個施工過程應(yīng)該以安全施工作為標(biāo)準(zhǔn)，提前做好施工風(fēng)險的預(yù)測和防范，對于像一些特殊施工員，如放射崗位，其防護(hù)措施必須做到位，應(yīng)當(dāng)安排輻射防護(hù)確保人身安全。此外，對安全施工方面監(jiān)督的的人員應(yīng)該以身作則，嚴(yán)格執(zhí)行安全監(jiān)理程序。(2)施工期間還需要對核心項目程序的旁站監(jiān)理。實質(zhì)上，旁站監(jiān)理就是指在施工過程中，對施工工作的監(jiān)督由專門的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)，這是提高監(jiān)理效果的一項常見措施。核心方案和關(guān)鍵部分在綠色建筑建設(shè)中，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)派出專人對旁站進(jìn)行監(jiān)督，必須認(rèn)真的對每一建設(shè)環(huán)節(jié)的實施旁站監(jiān)理。施工階段一旦有不符合規(guī)定的行為被發(fā)現(xiàn)，就必須立即報告并責(zé)令限期整改。下一項的施工工作進(jìn)行前必須在整改完成之后才能實施。(3)施工階段現(xiàn)場要時刻進(jìn)行巡視監(jiān)理。綠色建筑施工階段監(jiān)理人員要進(jìn)行定期或者不定期的現(xiàn)場檢查，為了防止施工隊伍為了應(yīng)付檢查而做一些小動作，巡視監(jiān)理主要是時刻監(jiān)督施工質(zhì)量，施工職責(zé)在施工隊伍中的實施情況，施工效率和進(jìn)度是否正常。綠色建筑施工的現(xiàn)場巡視監(jiān)理，對施工現(xiàn)場資源浪費(fèi)有一定的緩解作用，同時也能營造綠色施工氛圍。
3．3施工完成階段監(jiān)理
(1)審查所有的竣工資料。對施工過程中的質(zhì)量保證資料、質(zhì)量控制資料要重點審查其是否齊全，對照施工設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)定來審查其內(nèi)容是否符合要求;而且還要審查相關(guān)審批、簽字手續(xù)是否符合程序，并且還要審查經(jīng)手人的是否合法有效。(2)綠色建筑質(zhì)量評估報告。依據(jù)規(guī)范、圖紙、施工資料、檢測資料，編制《綠色建筑監(jiān)理質(zhì)量評估報告》，系統(tǒng)、客觀、實事求是評價綠色建筑的工程質(zhì)量。質(zhì)量評估報告主要包括以下主要內(nèi)容:工程項目建設(shè)概括介紹，參加各方的單位名稱、負(fù)責(zé)人;工程檢驗批、分項工程的劃分情況;工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，各檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收情況;質(zhì)量控制資料、安全與功能性檢測資料核查情況;施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故及處理情況驗收結(jié)論;結(jié)論，綠色建筑是否滿足設(shè)計文件要求、是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及條款的規(guī)定;(3)竣工驗收。綠色建筑分部工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)具備以下條件:子分部、分項工程應(yīng)全部合格;質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;有關(guān)節(jié)能的檢驗資料應(yīng)完整。4結(jié)語綠色建筑是現(xiàn)代社會建筑業(yè)的一種全新理念，從施工前期設(shè)計、施工過程到竣工使用所有的階段都貫穿著“綠色”，只有全過程的綠色施工監(jiān)理到位才能全面的提升建筑的質(zhì)量，而后在投入使用后才能更好的實現(xiàn)綠色建筑的綜合性的眾多好處。目前，綠色建筑還處于起步階段，由于自身條件的限制，不同地區(qū)對綠色建筑的落實也不盡相同。目前還有一些檢測方法不齊，綠色建筑是一個龐大的系統(tǒng)工程，涉及到多個方面，只有各方建設(shè)者都參與其中才能達(dá)到預(yù)期的效果。
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作者：席斯倩 單位：新疆金石建設(shè)項目管理有限公司
