洋房建筑設計闡述范文

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1.概述

本工程項目名稱為：北大資源•江山名門一期工程，項目地塊位于江北區港城工業園區原西南合成制藥廠區域，東至唐家沱老城區約3.5公里，南與南岸區彈子石美心洋人街隔江相望，西至寸灘保稅港區約2公里、江北區府約3.5公里、江北區五里店約8公里，北鄰渝宜高速。一期工程由A、B二個組團組成，A組團由13棟花園洋房（其中A1#至A7#樓為6+1F；A8#至A13#樓為7+1F）；A段商業（地上4層商業）；B段商業（其中地下一層超市，地上一層為超市、商鋪及消防控制室、第二至四層為商鋪、車庫）及地下一層車庫組成。B組團由6棟塔式高層住宅（其中B1#樓吊層，即B段商業為一層商業服務網點及社區組織用房，上層為33層住宅；B2#樓吊層，即C、D、E段商業為商業服務網點，上層為33層住宅；B3#樓為33層住宅；B4、5、6#樓為地上24F住宅，吊一層住宅），A段商業（吊1、2層為物管用房，地上一層為商業網點），一個地下車庫組成。住宅總戶數為1464戶，規劃居住總人數為4685人，總停車數為1228輛，總建筑面積為219675.47m2，其中洋房面積38946.8m2。南面緊靠長江，擁有寬闊的江景，同時地勢較高，江山美景盡攬無遺。

2.設計風格和指導思想

本案采用創造性富有特色的建筑風格，規劃設計上避免戶與戶、樓與樓之間的視線干擾。風格設計上滲透著“北大精神”：“循‘自由思想’原則；取兼容并包主義”1。采用中式和歐式混合的手法，使人文和尊貴兼容并包。指導思想上為了保護地貌，盡量保持地表原有的地形和植被，提倡綠色環保的規劃設計。合理的利用地形高差，以形成有坡地特色的空間定位形式；為了建筑與坡體形態的協調，提倡建筑與環境的共生，建筑形體的塑造與地形環境相適宜，并滿足城市規劃要求，重視城市總體環境與建筑布局的協調，注意與外部大環境的關系，充分發揮濱江建筑的優勢，以取得更多建筑與環境的對話溝通。

注意建筑的空間環境質量，營造一個具有優良環境的居住、生活空間。結合城市景觀的發展，沿江形成高低錯落的天際線，即照顧城市形象又滿足居住人群對開闊空間的向往。環境景觀設計注重“生態型”、“園林化”的策略，引入立體綠化等構思，充分利用屋頂等空間營造環境景觀，美化建筑的“第五面”。同時形成風格迥異的園林環境，使居住者感受不同的異域風情。建筑設計在遵循“經濟、適用、美觀”原則的同時對坡地建筑進行合理處理，在既滿足居住生活需求的情況下，做到最大化的因地制宜。徹底顛覆傳統花園洋房，做到精致、大氣，超脫。

建筑形態、產品細節、選材標準均達到了“別墅級”水平。除保證了硬件的優質，更加提倡居住文化內涵的超越。各項目戶型設計較類同，更多注重外立面和建筑材質。該方案方案項目以原創中國洋房姿態出現，進行全方位演繹。不是簡單地將西式洋房特征和東方中國元素揉捏，而是中學為體，西學為用。方案項目做到了既有東方洋房韻味，又有現代風格體現，建筑簡潔明朗。

3.建筑布局

由于本方案臨江地勢有較高，這給我的規劃布局增加了難度，同樣這也成了本項目的特有的優勢。規劃設計人員根據地塊形狀和地塊高差，布局從容，順其自然，同時做到了視線上的錯開；利用高地勢，將洋房逐步抬高。把洋房錯開式布局，達到視線錯開。既享受俯瞰江，又做到了整個布局的豐富，讓洋房具有立體感，錯落有致。洋房擺列與景觀的考慮在視線錯開的基礎上，各樓棟的擺列采用伸和縮的方式，形成各個小組團，將各個小組團成線型擺列，讓景觀能形成規模。（見表1）

4.建筑設計

1）平面設計充分考慮市場的多樣性和市場的發展變化，平面設計力求多樣化。本多層住宅層層退臺，一層、二層直接入戶，三，四，五，六層帶露臺，頂層帶躍層。品質高端，專為當地成功人士量身定做。退臺是本案洋房的特色之一，不同的退臺處理，可以形成不同的立面效果和空間體驗。2）立面設計多層建筑立面格調以本土風格為主，配以中式元素修飾。色調以淺灰色與白色為主色調，整個建筑格調端莊大氣，建筑輪廓與遠處的天際線遙相呼應。多層建筑體現現代味的構架與坡屋頂恰當的搭配，增強了建筑本身的時代感，又與重慶本地歷史相協調一致，也是環境中的一道美麗的風景線。

高層建筑立面造型采用抗戰時期風格2，在建筑頂部設置裝飾構件，建筑底部入口和架空層處，采用石材木材等材質試圖還原中式府邸的入口形式，建筑立面通過陽臺和窗的變化在較大尺度上體現抗戰風元素。建筑形態挺拔飽滿，以深灰、淺灰、白色、幾種色調為主,突出建筑高貴典雅的形態。這也是本案例的核心特色之一。

5.結語

通過上面的分析和介紹，熟知了本方案的特色和優點。能深刻的認識到指導思想對設計風格的重要影響，也能體會到本方案在綠色、環保、節能低碳方面的細致用心，處處顯示著“生態的蔓延”的理念。相信本案一定會成為山城又一道靚麗的風景。

作者：葉超單位：重慶卓創國際工程設計有限公司建筑設計師