智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)的難題分析范文

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1智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營管理現(xiàn)狀的不足

與西方發(fā)達(dá)國家相比,我國的智能建筑起步較晚,相應(yīng)的弱電技術(shù)發(fā)展也還不是很成熟,在弱電系統(tǒng)的管理中還存在很多問題和不足,主要包括以下幾個(gè)方面。

1.1智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營管理中專業(yè)人才匱乏

由于智能建筑是建筑業(yè)中的后起之秀,起步較晚,各項(xiàng)技術(shù)發(fā)展還不是很到位,與其緊密相關(guān)的弱電維護(hù)行業(yè)作為新興的行業(yè)之一也呈現(xiàn)出各種不足。弱電維護(hù)專業(yè)人才的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了巨大的市場需求,弱電行業(yè)的維護(hù)、管理一度陷入兩難境地。加之,現(xiàn)有的維護(hù)人員大多數(shù)是臨時(shí)培養(yǎng)或者僅有一點(diǎn)常規(guī)機(jī)電知識技工,對弱電行業(yè)的核心知識知之甚少,在實(shí)際的操作和維護(hù)中常常捉襟見肘。當(dāng)智能建筑中大的弱電設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),缺乏專業(yè)人才去對設(shè)備進(jìn)行準(zhǔn)確地診斷和修復(fù)。這直接導(dǎo)致了智能建筑大型設(shè)備一旦有問題,整個(gè)建筑將陷入長時(shí)間的癱瘓狀態(tài),項(xiàng)目系統(tǒng)不能起到真正的作用。

1.2智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營管理中專業(yè)檢測設(shè)備不足

智能建筑中各項(xiàng)線路復(fù)雜,對設(shè)備的調(diào)控能力要求較高。其中的弱電項(xiàng)目眾多,分布廣泛,作用與功能也不盡相同,因此,當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),檢修的儀器和手段也應(yīng)區(qū)別對待。但就目前智能建筑中,弱電維護(hù)行業(yè)所采取的工程檢修設(shè)備而言:①檢測設(shè)備種類單一,數(shù)量不足,不能滿足各項(xiàng)設(shè)備的檢修需要。在實(shí)際中對不同設(shè)備的檢修多采用同種設(shè)備和單一的手段、流程,往往導(dǎo)致診斷不準(zhǔn),修復(fù)困難。②用來檢測弱電的設(shè)備專業(yè)性較差,且較為缺乏。在實(shí)際操控中對智能建筑中的弱電設(shè)備進(jìn)行常規(guī)的檢測或故障的診修時(shí),大多采用技術(shù)人員目測耳聞、手工維修的方式,常常檢測不出真正的故障。而且,投入人力大,檢測效率低,對智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營管理起不到真正的作用。

1.3智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營管理方法落后

在智能建筑的弱電維護(hù)中,我國弱電維護(hù)行業(yè)的維護(hù)方法明顯落后于西方發(fā)達(dá)國家。傳統(tǒng)的維護(hù)觀念占上風(fēng),沒有憂患意識,只是在設(shè)備真正出現(xiàn)了故障時(shí)才去維護(hù)。對于弱電設(shè)備的維護(hù)沒有制定新的方式方法,沒有樹立常規(guī)的、定期的檢測,及時(shí)對設(shè)備的異常情況加以注意和調(diào)整,也沒有對設(shè)備進(jìn)行日常的護(hù)理,導(dǎo)致設(shè)備運(yùn)營時(shí)間較長而出現(xiàn)大的故障。出現(xiàn)了問題才去維護(hù)的傳統(tǒng)維護(hù)觀,使得智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營管理方法落后、不科學(xué),缺乏系統(tǒng)性、有效性、迅速性,不適應(yīng)智能建筑的智能化、速度化要求。

2智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營管理的策略和手段

智能建筑要想取得突破性進(jìn)展,就要堅(jiān)強(qiáng)對弱電維護(hù)行業(yè)的管理采取有效的策略、方法,解決影響智能建筑弱電控制中的不足,提高我國弱電維護(hù)行業(yè)的發(fā)展水平。

2.1智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營實(shí)行高速度信息化管理

信息化帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)化。實(shí)現(xiàn)智能建筑弱電維護(hù)的高速度信息化管理是提升弱電設(shè)備維護(hù)行業(yè)維護(hù)水平的有效方法。傳統(tǒng)的弱電管理手段已經(jīng)不適用于當(dāng)今智能建筑的運(yùn)營要求。傳統(tǒng)的檢測手段對于職能建筑中各項(xiàng)復(fù)雜的設(shè)備故障的診斷也已落后。只有采用計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫管理方式,對智能建筑實(shí)現(xiàn)高速度的信息化管理,才能對智能建筑中的各弱電項(xiàng)目、工程進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的收集、運(yùn)行狀態(tài)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測,對設(shè)備故障的精確診斷和有效記錄,形成系統(tǒng)、科學(xué)、標(biāo)準(zhǔn)化的管理模式,確保智能建筑中的弱電維護(hù)行業(yè)有所進(jìn)步和發(fā)展。

2.2智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營實(shí)行自動(dòng)化檢測管理手段

智能建筑對弱電系統(tǒng)的安全防范性和自動(dòng)控制性要求較高。弱電維護(hù)業(yè)只有完善弱電系統(tǒng)的自動(dòng)檢測功能,才能實(shí)現(xiàn)對弱電維護(hù)管理水平的提升。通過加強(qiáng)弱電設(shè)備的自動(dòng)檢修功能來實(shí)現(xiàn)弱電維護(hù)的自動(dòng)化管理,可以提升弱電維護(hù)行業(yè)的運(yùn)營速度。例如:智能建筑常常需要滿足成員的舒適程度要求,通過傳感檢測可以對其空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面地控制,可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)開關(guān)機(jī)、自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度以及對與其相關(guān)的各種設(shè)備的自動(dòng)調(diào)控。這樣就方便維護(hù)人員對設(shè)備進(jìn)行全方位的自動(dòng)化控制,及時(shí)、準(zhǔn)確地確定設(shè)備的故障點(diǎn)和故障原因,實(shí)現(xiàn)智能建筑中弱電設(shè)備維護(hù)的自動(dòng)化管理。

2.3優(yōu)化智能建筑弱電鋪設(shè)程序,加強(qiáng)防雷接地維護(hù)

提高智能建筑弱電維護(hù)行業(yè)運(yùn)營的管理水平,可以通過規(guī)范施工過程來簡化管理過程的繁雜性。例如:弱電項(xiàng)目施工前形成專門管理部門,設(shè)計(jì)時(shí)依據(jù)實(shí)際建筑需求優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,嚴(yán)格按照施工要求對施工現(xiàn)場全面監(jiān)控進(jìn)行弱電系統(tǒng)的試運(yùn)行,及時(shí)反饋實(shí)際存在的問題。同時(shí),要加強(qiáng)對智能建筑中弱電系統(tǒng)的防雷接地的維護(hù),只有防雷接地設(shè)計(jì)足夠的完善,才能保證弱電系統(tǒng)的安全運(yùn)營。通過這一系列的程序優(yōu)化可以減少智能建筑中弱電系統(tǒng)實(shí)際運(yùn)行出現(xiàn)的故障,提高行業(yè)管理水平。

3結(jié)語

在智能建筑的運(yùn)營中加強(qiáng)弱電設(shè)備的維護(hù)工作是不容小覷的,對整個(gè)智能建筑的正常運(yùn)轉(zhuǎn)意義重大。要想提高建筑弱電維護(hù)行業(yè)的管理水平,就要改變傳統(tǒng)的維護(hù)觀念,培育專門的人才,采用先進(jìn)的設(shè)備,做到及時(shí)、科學(xué)的弱電維護(hù)管理,促使整個(gè)弱電維護(hù)行業(yè)更上一層樓,取得突破性進(jìn)展。

作者：徐莉