南岸大力開發五大經濟業態范文

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“3+X”打造專業園區

據介紹，隨著園區經濟的快速發展，目前南岸區已經形成了茶園工業園區、長江工業園區、東港工業園區。據介紹，到2007年，3個工業園區的工業產值將達到200億元，到2010年突破500億元，實現在2004年全區工業產值的基礎上翻兩番的目標。

為了實現上述目標，今后他們在發展園區經濟方面將采取“3+X”的模式，打造5個產值上億元的專業工業園。“3”就是茶園工業園區、長江工業園區、東港工業園區3個工業園區；“X”則是在3個工業園區內建設專業特色園區，如在茶園工業園區里分別建成美的工業園、機電工業園；在長江工業園里建設如意紡織工業園等。

在發展園區經濟方面，除了工業以外他們還將建設農業特色園區。該區計劃在黃桷埡老廠片區或者南山一帶，規劃2000畝土地，建幾個農業園區，從而把農業這個支柱產業也確立起來。

據悉，他們將采取以發展工業和城市建設的方式來推進農業特色園區的建設。

“60顆星”照亮南岸

亞太城市市長峰會、第54屆醫藥博覽會的相繼召開，在使南岸區嘗到會展經濟帶來的甜頭之時，也讓他們感到有些失落。因為，目前該區所有酒店的床位數不足3000個，沒有一家五星級酒店。最后的結果是，在南岸開會的人很多，但吃、住在南岸的人卻很少。

“光開會不算什么經濟。應該想辦法讓會展去帶動消費、購物。”南岸區區長張季這樣認為。

為了能將更多的客人留在南岸住宿、消費，該區計劃打造“60顆星”，即建成5個五星級酒店，5個四星級酒店、5個三星級酒店，使床位數達到3萬個。在2至3年內實現“60顆星”工程，建成15個較好的酒店。

據了解，目前該區已經動工建設浪高君悅酒店、希爾頓酒店、喜來登酒店3家五星級酒店。

四星級酒店已有揚子江酒店、海德大酒店等。

除了解決客人住的問題之外，他們還規劃了5條各具特色的商業步行街，并將提升南濱路、南山泉水雞等4條餐飲大道的品位和檔次。以確保游客能在南岸住得舒心、買得開心、吃得爽心。

另外，該區在發展旅游經濟方面將推出“3510工程”，就是3個重點旅游點，5條各具特色的旅游線，10個內容各異的旅游項目；在城建經濟方面，將加強對公益設施的建設，他們計劃投入20億元對轄區的各類學校進行改造，以及建設文廣中心和體育中心等；在發展總部經濟方面，他們計劃建設總部大樓和總部一條街。目前，CBD南區正在規劃建設總部一條街，除了引進企業總部之外還將吸引大的機關、大的企業和大的學校進駐。

“我們將通過發展5大經濟業態來充實7大經濟板塊，把板塊經濟真正做實。以此來推動‘實力南岸、品牌南岸、綠色南岸和誠信南岸’的建設。”張季如是說。

相關鏈接

7大經濟板塊指的是：南濱風情路、南坪商務圈、茶園新城區、長江工業園、江南大學城、廣陽游樂島、南山觀光帶。

茶園工業園區產業集群正在形成

“通過引進國際、國內知名企業，并讓領軍企業影響其同類及配套企業向園區集中，逐步形成以骨干企業為龍頭的產業集群，從而占領區域市場。”這是茶園工業園區在發展園區經濟方面的一條重要思路，而今，隨著廣東美的集團、TCL集團股份有限公司、寧波雅戈爾服裝等的入駐，這種思路正在變為現實。

2004年8月28日，重慶美的通用制冷設備有限公司正式落戶茶園新城區。他們的目標是，將重慶打造成未來西部乃至國內最大的中央空調研發中心和生產基地，用3—5年的時間達到20－30億元的產銷規模，成為國際制冷行業知名企業。

廣東美的集團創建于1968年，1980年正式進入家電行業。多年以來，美的一直保持健康、穩定、快速的增長。上個世紀80年代的平均增長速度為60%，90年代平均增長速度為50%。經過30多年的不斷調整、發展和壯大，如今美的已成為以家電業為主的大型綜合性現代化企業集團，是我國目前最具規模的家電生產基地和出口基地之一。

而作為我國增長最快的工業制造企業之一的TCL集團股份有限公司，也于去年4月把其移動數碼西部研發中心放在了茶園新城區。這家創辦于1981年，在深圳和香港上市的家電制造企業，20多年來，取得了一系列輝煌的業績。自上世紀90年代以來，連續12年以年均42.65%的速度增長，由其生產的彩電、手機、電話機、個人電腦、開關插座等產品在國內市場處于領先優勢。

據了解，TCL目前的品牌價值達305.69億元人民幣。

“龍頭企業往往是產業集群的基礎，一個企業一旦在區域內形成優勢，其同類及配套企業也往往會向該企業靠攏。”茶園新城區管委會主任馬勇這樣認為。

如今，重慶機電控股集團、重慶長江電工廠、重慶迪馬實業股份有限公司、深圳勁佳印務、重慶正興印務、重慶萬凱、重慶造紙工業研究設計院有限公司、重慶鑫升電器廠、重郵安凱微電子有限公司、宗慶摩托車等知名企業紛紛落戶茶園新城區。隨著入駐企業的全部投產，園區產業集群的逐步形成，預計今年茶園新城區的產值將突破50億元，為2007年底實現工業產值200億元奠定基礎。

2004年茶園新城區大事記

2004年2月25日，重慶市委書記黃鎮東、副市長吳家農等領導參觀園區，并給予高度評價。

2004年2月25日，茶園新城區代表重慶市級園區接受國土資源部等國家5部委的檢查，成為全國第一個通過檢查的園區。

2004年4月9日，重慶市人大、各區人大代表參觀考察園區，受到高度贊揚。

2004年4月10日，茶園新城管委會、茶園工業園區建設開發公司、重慶郵電學院、重慶重郵科股份有限公司四方簽署共同開發協議。

2004年4月26日，廣西壯族自治區黨委常委、組織部部長陳際瓦及自治區政協副主席章崇任率領考察團考察茶園新城區。

2004年4月26日，副市長吳家農、TCL副總裁首席CEO萬明堅博士，在茶園新城區管委會為TCL移動數碼西部研發中心揭牌。

2004年4月26日，重慶郵電學院、重慶重郵科股份有限公司共同組建的重郵安凱微電子有限公司揭牌儀式在茶園新城區管委會舉行。

2004年5月18日，重慶雅戈爾服飾有限公司生產基地開工奠基。重慶市委常委、常務副市長黃奇帆，雅戈爾集團股份有限公司總裁李如成先生等人參加奠基儀式。

2004年5月22日，中國著名IT企業實達電腦集團股份有限公司董事長明德平一行在重慶市信息產業局領導陪同下考察茶園新城區。

2004年6月21日，茶園新城區管委會與華夏銀行重慶分行、重慶路橋股份有限公司、中國航空港建設總公司重慶分公司、中鐵二十局集團公司、同景集團、同景發展有限公司、重慶渝通工程總公司、重慶萬凱簽約。

2004年8月28日，重慶美的通用制冷設備有限公司正式掛牌成立，同時，規劃用地800畝，計劃在3年內投資15億元，產銷規模達到50—70億元的重慶美的工業園在茶園新城區破土動工。

2004年9月25日。“百名專家博士點擊南岸，共繪茶園新城美好明天”暨南岸茶園博士后工作站揭牌儀式隆重舉行。

2004年9月28日，南岸區“兩會一節”簽約儀式在茶園新城區隆重舉行，簽約項目25項，簽約金額達127.8億元。

2004年10月29日，國家開發銀行負責人與區長張季正式簽署國家開發銀行與南岸區開發性金融合作協議。根據協議，國家開發銀行將向茶園新城區提供200億元的信用合作額度，用于全區100項重點項目建設。

茶園新城區——打造重慶生態之都

把茶園新城區打造成一座“充滿活力的生態園林城市”，這是南岸區對茶園的定位，也是他們今后的發展方向。

據介紹，隨著茶園工業園區的快速發展，昔日的田野村莊已經蕩然無存，取代它們的是一條條寬闊的水泥道路，一座座現代化的企業，一個個往來穿梭的創業者的身影正當人們為眼前的壯麗景象而驚喜的時候，茶園新城管委會的領導們卻聽到了一些企業主們的抱怨：沒有超市。沒有文化娛樂場所，沒有醫院“這就告訴我們，茶園城市功能項目必須全面啟動了。”茶園新城區管委會主任馬勇這樣說。

也就是說，茶園將從注重工業園區的開發過渡到城市功能的開發。

但是，如果作為一個新的城市來開發，那么這座“城市”應該是個什么樣子的呢?是對老城的克隆簡單地延續，還是根據優勢另辟蹊徑?何去何從，這對城市管理者來說，不僅是一場智慧的考驗，也是一次膽識的檢測。

茶園新城區是我市重點發展的6大城市副中心之一，依山傍水，在生態城市的建設中具有良好的天然優勢，它東靠明月山，西傍南山“肺葉”，南倚樵坪山，北臨長江。周圍被10萬多畝天然森林包裹，新城區內有10座大小不等的湖泊、水庫鑲嵌其中，7條河流如同一根根相互纏繞的毛細血管這些組成元素，對茶園新城區來說是得天獨厚的。

經過深思熟慮，一個全新的發展戰略呈現在人們面前，就是把茶園新城區建設成為一座最具活力的生態園林城市。

生態園林是一個綜合性的概念，包括自然生態、經濟生態、社會與人文生態，其本質是體現以人為本，體現人與自然的和諧共生，尤其是在城市表征上體現突出的環境景觀。

著名生態學者揚科諾夫斯基認為，生態城市是技術與自然充分融合，人的創造力和生產力得到最大限度發揮，居民的身心健康和環境質量得到最大限度保護的區域。

那么，如何才能建設好這座未來的生態園林城市呢?南岸區委書記譚棲偉認為，建設生態城市就要以生態學原理為指導，確立“大綠化”的觀念，合理布局綠地系統，堅持以綠為綱，通過“點、線、面、片、環、屏”相結合的方式，完善新城區生態綠地結構。“點”，就是營造以小游園、小花園、重點地段的街心花園，城區出入口、城鄉結合部綠地以及市民活動場所草坪為重點的“綠色景點”；“線”，就是硬化以市政道路和苦溪河高標準綠化為重點的“綠色走廊”；“面”，就是拓展以機關、工廠、學校、醫院、部隊、住宅小區綠化美化為重點的“綠色契面”；“片”，就是構建以環城林帶為重點的“綠色花環”；“屏”，就是保護以真武山、明月山、南山、樵坪山防護林為重點的“綠色屏障”。“建成城外有山、山中有林，城中有園、園中有樹，從而使‘山、水、城’渾然一體。”

為此，他們除了斥資10億多元對貫穿茶園新城區的苦溪河流域進行綜合整治外，還將建設100多個大大小小的生態公園，其中最大的一個公園面積將達2平方公里。如今，茶園新城區入口處的景觀公園已經建成，而投資1000萬多元建設的塔水橋公園也將于明年上半年投入使用。

按照重慶大學、重慶市規劃設計院和法國FAI公司完成的規劃，未來的茶園新城區，將是我市最具現代化特征、最具重慶地方特色、山水園林型的生態園林城市，成為重慶乃至西部的“明星城市”。

背景資料

聯合國“人與生態圈(MAB)”計劃對生態城市的定義：基于地球“母親”的觀念，運用人類智慧對自然和社會經濟進行分析，創造一種能充分融合技術和自然，并使其達到最優化的人類活動環境，以誘發人類的創造精神，不斷提高人類的物質與精神文明以及生活質量，它是社會和諧、經濟高效、生態良性循環的人類居住形式，是自然、城市與人融合為一個有機整體所形成的互惠共生結構。

工業助推茶園新城崛起

經過建設者們4年多的艱辛努力，茶園工業園區已經發展成為我市特色工業園區中一顆耀眼的明星。但是，隨著我市城市化的快速推進和茶園工業園區的培育壯大，茶園新城區已被確定為我市的6大城市副中心之一。這意味著，這里將從過去單純的以建設工業園區為主轉變到完善城市功能的開發、配套上來。

作為重慶老工業基地的南岸區，工業基礎較為雄厚，全區工業門類達10多個，煙草、醫藥、精細化工、機械加工、塑料、電子等多個產業，這對茶園新城區發展工業起到了有力的支撐作用。

預計到2010年，茶園工業園區的工業產值將超過200億元。

“在已基本具備工業發展所必需的交通、能源條件的情況下，選擇以工業化帶動和支撐城市化是茶園新城區發展戰略的必然。”茶園新城區管委會主任馬勇這樣認為。

城市化帶動工業化、工業化促進城市化、互促互動、共生共榮，是茶園新城區鮮明的特征，也是目前茶園新城區與其它園區相比，最被各界認同和肯定的模式。

為了進一步推動茶園工業園區和城市的快速發展，今年初，南岸區委、區政府決定將該區的行政中心遷往茶園新城區。

“只有通過行政中心的遷建，才能推進茶園新城區的城市化進程，也只有通過推進茶園新城區的城市化進程，才能帶動茶園工業園、長江工業園等的發展，形成以城市化帶動工業化，以工業化推動城市化，互促互動、共生共榮的良性循環的格局。”南岸區委書記譚棲偉如是說。

在城市發展起步時，工業無疑是最好的啟動器，但當工業發展到一定階段，第三產業的作用則更為明顯。精明的茶園人已經意識到這一點，他們相繼引進、啟動了希爾頓休閑中心、長青湖別墅、同景國際新城、江南小區等大型、高品質的房地產項目。并決定在2007年前，建成市內有影響力的品牌高中、初中、小學各一所；引進一家大型的三甲醫院以及體育健身中心等。總之，按照以人為本的觀念，圍繞吃、住、行、游、購、娛等方面配套相關的服務設施。目前，該區已確定將工業、物流、會展、旅游作為茶園新城區今后重點發展的產業來抓。

可以預見，未來的茶園新城區，將是集工、商、貿、旅游、休閑娛樂為一體的綜合性城市新區和重慶最具人居環境、最具規模、最具活力的現代化生態城市之一。

相關背景

茶園新城區位于重慶市南岸區，是離市中心最近、區位優勢最突出的一個城市副中心。規劃總面積為120平方公里，規劃建設用地面積74平方公里，人口50萬。

新城區建設的總體構想是：堅持以“工業化帶動城市化，以城市化促進工業化”的發展理念，充分考慮自然、經濟、社會和諧統一，為市民提供更高品質的生活環境、更高效能的工作崗位、更加和諧的人文社會。

提供高質量的數字服務

茶園開建信息中心

為給城市的經濟運轉提供高質量、高性能的數字服務，真正做到數字化管理，茶園新城管委會將斥巨資組建茶園信息中心。

“城市的智能化在國內雖然才起步，但這已經是世界潮流。茶園新城區綜合管網、交通管理、治安管理等系統沒必要等城市完全建成后再去補充。”茶園新城區管委會主任馬勇說：“我們不僅要建設好城市，更要懂得如何去管理城市。我們將通過現代化的手段，把茶園打造成國內一流的數字城市。”

據悉，為加快數字城市的建設步伐，目前他們正在開建一條全國領先的地下管網系統共同管溝。這條管溝可以同時容納水、電、氣、光纜等各種管線。管溝建成后，他們將把所有管線納入其中，并且通過電子信息系統進行管理。如果某根管線出了故障或者需要更換，工人們可以舒舒服服地開著汽車進去作業，而不用像以前那樣痛苦地在“老鼠洞”里鉆來鉆去了。當然，如此大的容量并不僅僅是為了方便工人作業，更重要的是，它可以規范施工單位因鋪設管線對地面進行重復開挖的行為，減少給環境和市容造成的損害。