多層建筑設(shè)計(jì)范文

1消防泵合用

規(guī)范8.4.2條第4點(diǎn)“室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)宜與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)分開(kāi)設(shè)置；當(dāng)合用消防泵時(shí)，供水管路應(yīng)在報(bào)警閥前分開(kāi)設(shè)置。”雖然該條說(shuō)明中明確只有確實(shí)困難的情況下，消火栓系統(tǒng)才能與自噴系統(tǒng)合用消防泵，但已與《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）第10.2.1條“系統(tǒng)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的供水泵，并應(yīng)按一運(yùn)一備或二運(yùn)一備比例設(shè)置備用泵”矛盾。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中根本不敢違背任何一條規(guī)范，也就不可能采用合用消防泵的做法，而實(shí)際工程中消防部門(mén)也不同意合用。筆者也認(rèn)為不應(yīng)該鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)為了增加其它使用面積而壓縮水泵房的面積，因此建議《建規(guī)》該條規(guī)定取消。

2消防泵設(shè)置

規(guī)范8.4.3條第8點(diǎn)“高層廠房（倉(cāng)庫(kù)）和高位消防水箱靜壓不能滿足最不利點(diǎn)消火栓水壓要求的其他建筑，應(yīng)在每個(gè)室內(nèi)消火栓處設(shè)置直接啟動(dòng)消防水泵的按鈕，并應(yīng)有保護(hù)設(shè)施”。一個(gè)消火栓達(dá)到充實(shí)水柱7m（最低要求）時(shí)，栓口壓力需要20m左右，即使水箱設(shè)在建筑最高處，其靜壓也絕對(duì)滿足不了消火栓壓力要求。而根據(jù)該條規(guī)范，就應(yīng)該設(shè)置啟動(dòng)水泵的按鈕，即所有多層建筑均應(yīng)該設(shè)置消防水泵了？

而其條文說(shuō)明“對(duì)于多層民用建筑要盡可能利用市政管道水壓設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，為確保市政供水壓力達(dá)到撲救必需的水槍充實(shí)水柱，應(yīng)按建筑物層高和水槍的傾角進(jìn)行核算。”多層住宅層高一般在3m左右，計(jì)算得撲救必需的充實(shí)水柱約2.8m，水槍噴嘴要造成該長(zhǎng)度的充實(shí)水柱需要4m壓力（規(guī)范規(guī)定該類建筑充實(shí)水柱不宜小于7m，則需要9m壓力）其它多層建筑層高可能略高，其需要壓力會(huì)高一點(diǎn)）。多層建筑最不利點(diǎn)消火栓高程約23m，加上水帶、管道阻力，市政給水管道壓力28m（若按充實(shí)水柱7m計(jì)算，則需34m）就能滿足消火栓滅火要求，而現(xiàn)在市政給水管道一般都在30m以上。據(jù)此，多層住宅由市政給水管網(wǎng)供水基本能滿足消防壓力要求，不必設(shè)消防水泵。

但規(guī)范同時(shí)規(guī)定層數(shù)超過(guò)4層的廠房（倉(cāng)庫(kù)）充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m，則市政給水管道壓力需38m以上，這是不現(xiàn)實(shí)的，從而又需要設(shè)消防水泵。

從上可以看到，該條文和條文說(shuō)明可得出完全不同的結(jié)論。而在以往多層建筑設(shè)計(jì)中，消火栓系統(tǒng)基本由市網(wǎng)――消防水箱供水，不必設(shè)消防水泵。因此建議規(guī)范對(duì)該條文加以明確，而且多層建筑以消防車撲救為主，設(shè)消防水泵大可不必。

3雙閥雙口消火栓

1消防泵合用

規(guī)范8.4.2條第4點(diǎn)“室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)宜與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)分開(kāi)設(shè)置；當(dāng)合用消防泵時(shí)，供水管路應(yīng)在報(bào)警閥前分開(kāi)設(shè)置。”雖然該條說(shuō)明中明確只有確實(shí)困難的情況下，消火栓系統(tǒng)才能與自噴系統(tǒng)合用消防泵，但已與《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）第10.2.1條“系統(tǒng)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的供水泵，并應(yīng)按一運(yùn)一備或二運(yùn)一備比例設(shè)置備用泵”矛盾。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中根本不敢違背任何一條規(guī)范，也就不可能采用合用消防泵的做法，而實(shí)際工程中消防部門(mén)也不同意合用。筆者也認(rèn)為不應(yīng)該鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)為了增加其它使用面積而壓縮水泵房的面積，因此建議《建規(guī)》該條規(guī)定取消。

2消防泵設(shè)置

規(guī)范8.4.3條第8點(diǎn)“高層廠房（倉(cāng)庫(kù)）和高位消防水箱靜壓不能滿足最不利點(diǎn)消火栓水壓要求的其他建筑，應(yīng)在每個(gè)室內(nèi)消火栓處設(shè)置直接啟動(dòng)消防水泵的按鈕，并應(yīng)有保護(hù)設(shè)施”。一個(gè)消火栓達(dá)到充實(shí)水柱7m（最低要求）時(shí)，栓口壓力需要20m左右，即使水箱設(shè)在建筑最高處，其靜壓也絕對(duì)滿足不了消火栓壓力要求。而根據(jù)該條規(guī)范，就應(yīng)該設(shè)置啟動(dòng)水泵的按鈕，即所有多層建筑均應(yīng)該設(shè)置消防水泵了？

而其條文說(shuō)明“對(duì)于多層民用建筑要盡可能利用市政管道水壓設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，為確保市政供水壓力達(dá)到撲救必需的水槍充實(shí)水柱，應(yīng)按建筑物層高和水槍的傾角進(jìn)行核算。”多層住宅層高一般在3m左右，計(jì)算得撲救必需的充實(shí)水柱約2.8m，水槍噴嘴要造成該長(zhǎng)度的充實(shí)水柱需要4m壓力（規(guī)范規(guī)定該類建筑充實(shí)水柱不宜小于7m，則需要9m壓力）其它多層建筑層高可能略高，其需要壓力會(huì)高一點(diǎn)）。多層建筑最不利點(diǎn)消火栓高程約23m，加上水帶、管道阻力，市政給水管道壓力28m（若按充實(shí)水柱7m計(jì)算，則需34m）就能滿足消火栓滅火要求，而現(xiàn)在市政給水管道一般都在30m以上。據(jù)此，多層住宅由市政給水管網(wǎng)供水基本能滿足消防壓力要求，不必設(shè)消防水泵。

但規(guī)范同時(shí)規(guī)定層數(shù)超過(guò)4層的廠房（倉(cāng)庫(kù)）充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m，則市政給水管道壓力需38m以上，這是不現(xiàn)實(shí)的，從而又需要設(shè)消防水泵。

從上可以看到，該條文和條文說(shuō)明可得出完全不同的結(jié)論。而在以往多層建筑設(shè)計(jì)中，消火栓系統(tǒng)基本由市網(wǎng)――消防水箱供水，不必設(shè)消防水泵。因此建議規(guī)范對(duì)該條文加以明確，而且多層建筑以消防車撲救為主，設(shè)消防水泵大可不必。

3雙閥雙口消火栓

摘要：由于多層建筑不斷發(fā)展，施工工程也會(huì)遭遇更多的技術(shù)問(wèn)題，而多層建筑屬于我國(guó)土建工程之中的關(guān)鍵內(nèi)容。此文通過(guò)對(duì)多層建筑工程的施工環(huán)節(jié)展開(kāi)深層次地研究，對(duì)多層建筑的施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行介紹。本文是作者的個(gè)人觀點(diǎn)，希望可以為大家提供參考借鑒。

關(guān)鍵詞：多層建筑；技術(shù)施工要點(diǎn)

多層建筑工程施工在建筑工程施工之中的占比逐漸升高，特別是最近這些年我國(guó)工程項(xiàng)目建筑不斷發(fā)展，多層建筑工程施工中的技術(shù)問(wèn)題，已經(jīng)變成建筑項(xiàng)目中的要點(diǎn)問(wèn)題。

1新時(shí)代的多層建筑發(fā)展概述

由于社會(huì)生活不斷發(fā)展進(jìn)步，最近這些年我國(guó)建筑行業(yè)取得了非常大的發(fā)展與進(jìn)步，而多層建筑屬于一種比較特別的建筑格式，非常廣泛應(yīng)用到了各種項(xiàng)目建筑之中，由于它可以符合人們最大化利用有限空間的要求。然而，在多層建筑為人們生活帶來(lái)很大便捷同時(shí)，施工出現(xiàn)的多種問(wèn)題，同樣為自然環(huán)境與項(xiàng)目職工安全帶來(lái)了非常大的威脅。下文，作者就依照自身的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談?wù)撛鯓宇A(yù)防出現(xiàn)這種問(wèn)題。第一，多層建筑由于建筑高度優(yōu)勢(shì)，就可以使設(shè)計(jì)人員充分發(fā)揮出自身的靈感，所以直接造成多層建筑的形態(tài)以及外觀的復(fù)雜與多樣化程度與一般建筑對(duì)比來(lái)說(shuō)更強(qiáng)。且多層建筑多樣復(fù)雜性不僅可以強(qiáng)化自身的功能性以及觀賞性，而且可以為工程項(xiàng)目的施工帶來(lái)了很大難度。就使施工工作中各種裝置與材料管理的問(wèn)題變成一個(gè)極為嚴(yán)峻的問(wèn)題。另外，由于多層建筑物的多樣復(fù)雜使得多層建筑施工工期與其余項(xiàng)目相比長(zhǎng)一些，因此出于使用價(jià)值以及經(jīng)濟(jì)價(jià)值思考，通常多層建筑全都利用多次性交工手段。就是把施工工作分成詳細(xì)階段，完成所有施工工作之后再單獨(dú)進(jìn)行交工，完工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)之后進(jìn)行交付，是不與建筑工程的其余部分工作進(jìn)行共同交工的。盡管這樣進(jìn)行分期交工能夠很大程度提升建筑物利用率，確保具有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及使用價(jià)值。另外要求工作人員當(dāng)建筑進(jìn)行局部施工，局部已經(jīng)交工的情況下必須強(qiáng)化安全管理工作，避免造成安全事故問(wèn)題。

2多層建筑工程技術(shù)的研究分析

深基坑施工工作對(duì)四周環(huán)境的影響。因?yàn)樯罨邮┕すぷ鲗儆诠こ添?xiàng)目中的首要施工工作，屬于最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。此環(huán)節(jié)的施工技術(shù)要點(diǎn)集中到了開(kāi)展深基坑施工之時(shí)，施工工程以及過(guò)程人員施工操作對(duì)四周環(huán)境產(chǎn)生的影響。尤其是對(duì)項(xiàng)目邊緣位置的施工工作，若是存在問(wèn)題，就會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。相關(guān)的調(diào)查工作了解到，利用現(xiàn)今建筑項(xiàng)目控制理論的相關(guān)手段強(qiáng)化深基坑工程控制工作，能夠?qū)λ闹墉h(huán)境展開(kāi)合理有效的控制。現(xiàn)今，全球范圍中普遍運(yùn)用的理論知識(shí)以及技術(shù)手段主要為以下幾方面。自適應(yīng)控制、閉環(huán)性控制以及開(kāi)環(huán)性控制等等。這當(dāng)中運(yùn)用范圍廣泛而且控制成效最佳的屬于開(kāi)環(huán)性控制方法，它的優(yōu)勢(shì)在于控制手段早已發(fā)展至一種完善且成熟的階段，與其余的控制手段有更佳成效。這種方法缺陷在于沒(méi)有與其匹配的反饋系統(tǒng)，此種控制手段做不到對(duì)項(xiàng)目中存在的意外問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋。然而，閉環(huán)性控制屬于一種內(nèi)含反饋系統(tǒng)的手段，實(shí)際操作之中可以解決開(kāi)環(huán)性控制的不足之處，閉環(huán)性控制可以伴隨建筑構(gòu)造狀態(tài)變化進(jìn)行改變。因此，如果施工工程的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，一般就采取閉環(huán)性控制來(lái)代替開(kāi)環(huán)性控制。不僅如此，自適應(yīng)的控制手段現(xiàn)今依舊處在研究階段，應(yīng)用過(guò)程中還有非常多的問(wèn)題必須處理。從上述三種手段的介紹以及比較之中，可以了解到，閉環(huán)性控制手段更適合用在項(xiàng)目深基坑控制工作之中。因此，通常情況之下，在多層建筑深基坑項(xiàng)目施工之中需要采取閉環(huán)性控制方法。

3多層建筑工程綠色技術(shù)的研究探討

一、對(duì)于地上結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)

斜爬模體系最多是用在多層建筑建造的過(guò)程中的，其中最經(jīng)常采用的是電動(dòng)的腳手架和模板。因?yàn)樵诖蠖鄶?shù)多層建筑中，我們可以發(fā)現(xiàn)有很多的建筑結(jié)構(gòu)是垂直體系的，在垂直體系中，用這一種技術(shù)來(lái)實(shí)施是最為合適的。但是當(dāng)多層建筑的結(jié)構(gòu)是斜面或者曲面的時(shí)候，就絕對(duì)不可以使用斜爬模體系。還有在建筑施工過(guò)程中要考慮到多方面的問(wèn)題，就像是周邊的噪音問(wèn)題，如果周邊比較嘈雜的話，最好將建筑的面積設(shè)計(jì)的比較小巧。或是要考慮到交通的問(wèn)題情況，如果交通情況比較復(fù)雜，還是使用腳手架與模板體系最好。這樣的話，可以保證在施工過(guò)程中即使碰到比較難以解決的交通問(wèn)題還是不會(huì)對(duì)施工過(guò)程造成延誤，其的安全性能也可以得到更好的保障。其實(shí)這個(gè)方式是一系列專業(yè)人士為了解決這種高層建筑的立面情況專門(mén)設(shè)置出來(lái)一種體系，實(shí)踐告訴我們這種體系的使用是非常成功的。

上文這個(gè)體系的主要使用的方法是以下幾點(diǎn):格構(gòu)柱要放在建筑結(jié)構(gòu)的核心筒上，放平鋼梁與鋼板，使其構(gòu)成一個(gè)平臺(tái)，平臺(tái)的下面放里面的腳手與外面的腳手。之后，只要將整個(gè)平臺(tái)抬高到需要使用的位置即可。還有，在要對(duì)腳手或是鋼梁結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除的時(shí)候，必須要對(duì)其設(shè)計(jì)上有可以起到過(guò)度緩沖作用的結(jié)構(gòu)。而且，根據(jù)樓層的高度不同，我們要在定層對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)缺設(shè)置，防止施工的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題卻無(wú)法解決。在建筑設(shè)計(jì)中會(huì)出現(xiàn)一些獨(dú)特的設(shè)計(jì)，但是著這種設(shè)計(jì)如果使用一些普遍的方法是不容易實(shí)現(xiàn)的，這就需要施行塔桅安裝技術(shù)了。這種技術(shù)的結(jié)構(gòu)是比較高空的，所以其最使用的范圍是高層建筑。就現(xiàn)在發(fā)展情況而言，使用此技術(shù)最多的有3中方法:1、塔吊散裝，2、整體提升，3、運(yùn)用直升機(jī)進(jìn)行吊裝。1、2兩種方法適用于在頂部施工和作業(yè)，還有，第三種方法聽(tīng)起來(lái)比較高科技，但是其安全性能卻是難以得到保障。就是因?yàn)橐陨戏椒ǖ牟煌晟疲沟酶呖兆鳂I(yè)具有一定的困難，我們就要使用新型技術(shù)，盡快的將攀升吊技術(shù)引進(jìn)到到曾施工進(jìn)程中。

二、綠色施工技術(shù)的應(yīng)用

現(xiàn)在的社會(huì)發(fā)展進(jìn)度要求我們，在建筑的過(guò)程中要著重注意到對(duì)環(huán)境的保護(hù)。如果周圍是比較嘈雜的鬧市，我們要在建筑的時(shí)候著重考慮到建筑的安全性能，從而再考慮綠色環(huán)境的保護(hù)設(shè)計(jì)，舉例子:我們?cè)诮ㄖ臅r(shí)候在交通方面和運(yùn)輸方面都采用了比較綠色的設(shè)計(jì)和綠色的施工方案。在建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，我們不僅亞奧對(duì)設(shè)計(jì)方面操心，還要注意安全方面的問(wèn)題。建筑如果是屬于商房的，其中各種設(shè)備都比較齊全，真沒(méi)商店都有，人流量也比居住區(qū)較多，如果建筑再是市中心的位置，其交通方面是更為添堵了。我們就要在建筑的時(shí)候，注意到高空墜物、交通方面。就是針對(duì)這一方面，我們需要做更多的安全防護(hù)和安全設(shè)置，尤其要根據(jù)不同的階段劃分不同的安全防護(hù)的重點(diǎn)區(qū)域。個(gè)方面相互結(jié)合，人流、車流、防水、防火，幾個(gè)方面相互結(jié)合互相配合。

三、總結(jié)

總之，由于現(xiàn)代社會(huì)中對(duì)高層建筑的需求越來(lái)越多，我們也要越來(lái)越認(rèn)識(shí)到施工技術(shù)水平的重要性。只有不斷的對(duì)技術(shù)水平進(jìn)行改革創(chuàng)新，才能應(yīng)對(duì)未來(lái)可能不斷出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

作者：郭振忠單位：太原市第一建筑工程集團(tuán)有限公司十三分公司

摘要:隨著城市化建設(shè)腳步的加快，高層建筑變成了一種趨勢(shì)。為了保證高層建筑結(jié)構(gòu)的安全性、經(jīng)濟(jì)性和可靠性，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)之初就要從各方面來(lái)考慮問(wèn)題。建筑結(jié)構(gòu)的合理性對(duì)于整個(gè)建筑物的質(zhì)量和安全性都起到了重要的作用，本文就高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中概念設(shè)計(jì)及其高層建筑中常發(fā)生的部分問(wèn)題來(lái)進(jìn)行進(jìn)一步的探討。

關(guān)鍵詞:高層建筑;結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);問(wèn)題;概念設(shè)計(jì)

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，受城市化人口的增長(zhǎng)與土地使用環(huán)境的矛盾，高層建筑逐漸成為了建筑發(fā)展一種趨勢(shì)。房屋結(jié)構(gòu)形式的改變，也使得高層建筑的結(jié)構(gòu)形式也日益復(fù)雜。高層建筑的結(jié)構(gòu)形式常采用框架結(jié)構(gòu)體系、剪力墻結(jié)構(gòu)體系、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系、筒體結(jié)構(gòu)或者框筒結(jié)構(gòu)等不同的結(jié)構(gòu)形式來(lái)滿足不同類型及不同高層建筑的設(shè)計(jì)需求，不同類型建筑采用的結(jié)構(gòu)形式也不盡相同。正由于這種多樣性，就突出了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中概念設(shè)計(jì)的重要性。下面就高層建筑在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中的概念設(shè)計(jì)來(lái)分析一些在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需要注意的問(wèn)題。

1高層建筑的定義

通常在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，我們常把10層及10層以上或高度大于28m的住宅建筑和房屋高度大于24m的的其他高層民用建筑統(tǒng)稱為高層建筑。高層建筑在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中與低層建筑、多層建筑相比較而言，其豎向和水平結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)的基本原理還是相同的。但較于低層多層建筑不同的是，在低層多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，豎向荷載一般是影響結(jié)構(gòu)體系的主要控制因素，但在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中，隨著建筑高度的增加，雖然豎向荷載仍會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響，但由于高層建筑整體結(jié)構(gòu)體系會(huì)較低層多層建筑而言整體結(jié)構(gòu)剛度偏柔，受到水平力作用如風(fēng)荷載作用影響較為強(qiáng)烈，在這種情況下，豎向結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計(jì)就成為整個(gè)結(jié)構(gòu)實(shí)際的主控因素，在高層建筑設(shè)計(jì)里要注重水平力的作用，保證整體建筑結(jié)構(gòu)的剛性。

2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中概念設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑空間的使用功能也有些各種類型的需求變化。在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，對(duì)于不同類型、不同使用建筑使用功能、不同高度的建筑宜采用不同的與之相對(duì)應(yīng)的適合的結(jié)構(gòu)體系，使得建筑達(dá)到安全可靠且較為經(jīng)濟(jì)的目的。為了達(dá)到這一目的，就需要概念設(shè)計(jì)先行。在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，概念設(shè)計(jì)其實(shí)是結(jié)構(gòu)工程師根據(jù)個(gè)人工程經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)整體建筑使用功能情況、建筑總高度和建筑所處的地理環(huán)境、地質(zhì)環(huán)境有一種較為宏觀的把握下提出的與之相對(duì)應(yīng)的較為經(jīng)濟(jì)合適的結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)。簡(jiǎn)而言之，就是根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)對(duì)現(xiàn)有建筑環(huán)境、地理環(huán)境等前提下擬定大致的結(jié)構(gòu)體系布置，為接下來(lái)的深化建模后續(xù)的設(shè)計(jì)計(jì)算等提供大致思路，起一個(gè)指導(dǎo)性的作用。

3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的注意問(wèn)題

1.概述

本工程項(xiàng)目名稱為：北大資源•江山名門(mén)一期工程，項(xiàng)目地塊位于江北區(qū)港城工業(yè)園區(qū)原西南合成制藥廠區(qū)域，東至唐家沱老城區(qū)約3.5公里，南與南岸區(qū)彈子石美心洋人街隔江相望，西至寸灘保稅港區(qū)約2公里、江北區(qū)府約3.5公里、江北區(qū)五里店約8公里，北鄰渝宜高速。一期工程由A、B二個(gè)組團(tuán)組成，A組團(tuán)由13棟花園洋房（其中A1#至A7#樓為6+1F；A8#至A13#樓為7+1F）；A段商業(yè)（地上4層商業(yè)）；B段商業(yè)（其中地下一層超市，地上一層為超市、商鋪及消防控制室、第二至四層為商鋪、車庫(kù)）及地下一層車庫(kù)組成。B組團(tuán)由6棟塔式高層住宅（其中B1#樓吊層，即B段商業(yè)為一層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及社區(qū)組織用房，上層為33層住宅；B2#樓吊層，即C、D、E段商業(yè)為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，上層為33層住宅；B3#樓為33層住宅；B4、5、6#樓為地上24F住宅，吊一層住宅），A段商業(yè)（吊1、2層為物管用房，地上一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)），一個(gè)地下車庫(kù)組成。住宅總戶數(shù)為1464戶，規(guī)劃居住總?cè)藬?shù)為4685人，總停車數(shù)為1228輛，總建筑面積為219675.47m2，其中洋房面積38946.8m2。南面緊靠長(zhǎng)江，擁有寬闊的江景，同時(shí)地勢(shì)較高，江山美景盡攬無(wú)遺。

2.設(shè)計(jì)風(fēng)格和指導(dǎo)思想

本案采用創(chuàng)造性富有特色的建筑風(fēng)格，規(guī)劃設(shè)計(jì)上避免戶與戶、樓與樓之間的視線干擾。風(fēng)格設(shè)計(jì)上滲透著“北大精神”：“循‘自由思想’原則；取兼容并包主義”1。采用中式和歐式混合的手法，使人文和尊貴兼容并包。指導(dǎo)思想上為了保護(hù)地貌，盡量保持地表原有的地形和植被，提倡綠色環(huán)保的規(guī)劃設(shè)計(jì)。合理的利用地形高差，以形成有坡地特色的空間定位形式；為了建筑與坡體形態(tài)的協(xié)調(diào)，提倡建筑與環(huán)境的共生，建筑形體的塑造與地形環(huán)境相適宜，并滿足城市規(guī)劃要求，重視城市總體環(huán)境與建筑布局的協(xié)調(diào)，注意與外部大環(huán)境的關(guān)系，充分發(fā)揮濱江建筑的優(yōu)勢(shì)，以取得更多建筑與環(huán)境的對(duì)話溝通。

注意建筑的空間環(huán)境質(zhì)量，營(yíng)造一個(gè)具有優(yōu)良環(huán)境的居住、生活空間。結(jié)合城市景觀的發(fā)展，沿江形成高低錯(cuò)落的天際線，即照顧城市形象又滿足居住人群對(duì)開(kāi)闊空間的向往。環(huán)境景觀設(shè)計(jì)注重“生態(tài)型”、“園林化”的策略，引入立體綠化等構(gòu)思，充分利用屋頂?shù)瓤臻g營(yíng)造環(huán)境景觀，美化建筑的“第五面”。同時(shí)形成風(fēng)格迥異的園林環(huán)境，使居住者感受不同的異域風(fēng)情。建筑設(shè)計(jì)在遵循“經(jīng)濟(jì)、適用、美觀”原則的同時(shí)對(duì)坡地建筑進(jìn)行合理處理，在既滿足居住生活需求的情況下，做到最大化的因地制宜。徹底顛覆傳統(tǒng)花園洋房，做到精致、大氣，超脫。

建筑形態(tài)、產(chǎn)品細(xì)節(jié)、選材標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到了“別墅級(jí)”水平。除保證了硬件的優(yōu)質(zhì)，更加提倡居住文化內(nèi)涵的超越。各項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)較類同，更多注重外立面和建筑材質(zhì)。該方案方案項(xiàng)目以原創(chuàng)中國(guó)洋房姿態(tài)出現(xiàn)，進(jìn)行全方位演繹。不是簡(jiǎn)單地將西式洋房特征和東方中國(guó)元素揉捏，而是中學(xué)為體，西學(xué)為用。方案項(xiàng)目做到了既有東方洋房韻味，又有現(xiàn)代風(fēng)格體現(xiàn)，建筑簡(jiǎn)潔明朗。

3.建筑布局

由于本方案臨江地勢(shì)有較高，這給我的規(guī)劃布局增加了難度，同樣這也成了本項(xiàng)目的特有的優(yōu)勢(shì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)人員根據(jù)地塊形狀和地塊高差，布局從容，順其自然，同時(shí)做到了視線上的錯(cuò)開(kāi)；利用高地勢(shì)，將洋房逐步抬高。把洋房錯(cuò)開(kāi)式布局，達(dá)到視線錯(cuò)開(kāi)。既享受俯瞰江，又做到了整個(gè)布局的豐富，讓洋房具有立體感，錯(cuò)落有致。洋房擺列與景觀的考慮在視線錯(cuò)開(kāi)的基礎(chǔ)上，各樓棟的擺列采用伸和縮的方式，形成各個(gè)小組團(tuán)，將各個(gè)小組團(tuán)成線型擺列，讓景觀能形成規(guī)模。（見(jiàn)表1）

摘要：我國(guó)住宅建設(shè)正面臨持續(xù)大發(fā)展局面，住宅產(chǎn)業(yè)己是帶動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)和新增長(zhǎng)點(diǎn)。如何滿足當(dāng)前住宅結(jié)構(gòu)體系可持續(xù)發(fā)展的要求這個(gè)課題,就給住宅建筑施工的管理工作提出了新的目標(biāo)。本文結(jié)合茂名市建宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司A、B、C、D、E、F棟工程，談?wù)剛€(gè)人對(duì)多層住宅建筑施工管理的理解。

關(guān)鍵詞：多層住宅住宅施工建筑施工管理

0引言

在我國(guó)，住宅建筑按其層數(shù)分為：低層、多層、和高層三類。我國(guó)在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352—2005)中明確規(guī)定：1～3層為低層住宅；4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問(wèn)題。

1多層住宅建筑的特點(diǎn)

歸納正如引言部分所說(shuō),多層住宅一般指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國(guó)目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上。多層的優(yōu)點(diǎn)在于:第

一、它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時(shí)又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開(kāi)工一年內(nèi)即可竣工;第

二、公攤面積少，無(wú)需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資，物業(yè)費(fèi)也較低，整體的性能價(jià)格比高;第

摘要:社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)將農(nóng)村人居環(huán)境的改善作為核心方面，所以，按照科學(xué)規(guī)劃的方式開(kāi)展新農(nóng)村建設(shè)，不斷提升農(nóng)村人居環(huán)境水平能夠從根本上改善農(nóng)村面貌。要在新農(nóng)村建設(shè)工作中體現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀的具體落實(shí)，應(yīng)先進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，規(guī)劃可以具有適度超前的特點(diǎn)，按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌性質(zhì)，科學(xué)的進(jìn)行布局，依照規(guī)劃按步驟進(jìn)行建設(shè)工作，改進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境，助力新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展。本文針對(duì)農(nóng)村建筑具體凸顯出的問(wèn)題入手，將新農(nóng)村居住建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)進(jìn)行具體剖析。

關(guān)鍵詞:新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè);居住建筑設(shè)計(jì);建筑統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)表明我國(guó)房屋總建筑面積較大，農(nóng)村房屋建筑面積達(dá)到總建筑面積的60%以上，我國(guó)農(nóng)村房屋建設(shè)未進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃以及整體管理，大多數(shù)房屋按照傳統(tǒng)觀念設(shè)計(jì)，因此在房屋構(gòu)造、樣式方面沒(méi)有太大區(qū)別，并未發(fā)現(xiàn)房屋在空間結(jié)構(gòu)、生活起居便利性、房屋使用期限、房屋建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能環(huán)保等方面發(fā)現(xiàn)較為明顯的問(wèn)題。

1建筑樣式以及功能性

大多數(shù)農(nóng)村民居在建筑過(guò)程中并未對(duì)裝修方面客觀對(duì)待。很多農(nóng)民朋友尚未進(jìn)行過(guò)建筑裝修理論知識(shí)的學(xué)習(xí)，在建房時(shí)通常采取模仿其他城市中已有建筑，而城市中建筑大多體現(xiàn)出了時(shí)尚性，城市店鋪通常采用大玻璃門(mén)，大玻璃窗的方式，然而農(nóng)民在居住建筑中照搬這種方式，體現(xiàn)出與農(nóng)村民居不匹配的功能，這種形式與農(nóng)村民居不協(xié)調(diào);一些城市中已經(jīng)落實(shí)的建筑樣式在農(nóng)村中依然使用，例如，現(xiàn)如今城市中已經(jīng)不使用外墻瓷磚的方式，然而農(nóng)村依然在建筑中使用此種方式，一些鄉(xiāng)村政府要求村鎮(zhèn)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)必須采取外墻瓷磚方式，然而這種樣式已經(jīng)落后，并且造成了建筑成本的提升，一些農(nóng)村居住建筑采取仿古裝飾，在屋頂添加類似廟宇屋頂?shù)难b飾物，導(dǎo)致建筑物整體有失美感。傳統(tǒng)的建筑經(jīng)驗(yàn)影響了人們?cè)谶M(jìn)行農(nóng)村建筑時(shí)忽略了主觀個(gè)性意見(jiàn)，并且也忽視了自身審美意識(shí)以及專業(yè)性建筑設(shè)計(jì)因素。人們面臨物質(zhì)生活的不斷改善，開(kāi)始追求各種時(shí)尚、靚麗的外形，對(duì)于居住建設(shè)的功能性并未重視，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)一味強(qiáng)調(diào)寬敞、明亮的效果，而實(shí)用性往往難以達(dá)到，房屋建設(shè)僅僅體現(xiàn)出城鎮(zhèn)化的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，尚未進(jìn)行個(gè)性化建設(shè)。一些人在進(jìn)行農(nóng)村房屋建筑設(shè)計(jì)時(shí)將城市環(huán)境布局特點(diǎn)考慮在內(nèi)，并未針對(duì)農(nóng)村環(huán)境布局進(jìn)行規(guī)劃，或者將城市建筑直接復(fù)制到農(nóng)村來(lái)，在農(nóng)村環(huán)境下這種建筑設(shè)計(jì)并不適用。一些農(nóng)民朋友注重空間結(jié)構(gòu)的擴(kuò)大，而將其他實(shí)用性功能較強(qiáng)的空間白白浪費(fèi)，例如在進(jìn)行樓梯設(shè)計(jì)時(shí)，樓梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不符合規(guī)范，導(dǎo)致樓梯空間較窄，上樓下樓較為陡峭，小孩以及老人在使用過(guò)程中極易發(fā)生危險(xiǎn)。所以建筑方案的確定應(yīng)結(jié)合農(nóng)村實(shí)際情況，農(nóng)村建筑應(yīng)體現(xiàn)出個(gè)性化，例如適宜存放農(nóng)機(jī)具的寬敞庭院。農(nóng)村住宅建設(shè)中不斷推廣沼氣池的使用，農(nóng)村住宅平面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將沼氣池連接廚房、豬圈、廁所，這種方式能夠有利于管線設(shè)計(jì)和日常使用的便利性。農(nóng)村住宅建設(shè)應(yīng)體現(xiàn)出與實(shí)際生活需要的匹配性，在達(dá)到生活的便利性基礎(chǔ)上再追求外觀形象的設(shè)計(jì)。

2建筑使用期限的持久性

經(jīng)過(guò)對(duì)農(nóng)村居民建筑的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村居民建筑在建造地基時(shí)通常結(jié)合泥瓦匠自身經(jīng)驗(yàn)，此種房屋建筑不符合規(guī)范，并且有較為明顯的安全隱患，依靠經(jīng)驗(yàn)建造地基通常會(huì)導(dǎo)致地基不牢固，不能夠承受整體房屋建設(shè)，房屋居住壽命將減少，與此同時(shí)建造過(guò)程未進(jìn)行科學(xué)性的抗震設(shè)計(jì)，使建筑不具有抗震功能。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體現(xiàn)出了較多突出問(wèn)題，梁的跨度通常較大，而梁的截面較小。樓板配筋方面，誤以為主要鋼筋將發(fā)揮較大作用，而構(gòu)造配筋受到忽視。農(nóng)民對(duì)房屋建設(shè)大多追求功能性而忽視了安全性，使用期限較短。面臨人們收入的增加以及相應(yīng)物質(zhì)水平的提升，農(nóng)民在平房上面繼續(xù)建設(shè)多層小樓，此種建筑方式會(huì)大大降低房屋的使用壽命。

3建筑外觀方面