項(xiàng)目供地場(chǎng)平管理辦法范文

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項(xiàng)目供地場(chǎng)平管理暫行辦法為進(jìn)一步完善項(xiàng)目供地場(chǎng)平實(shí)施的過(guò)程管控，確保新區(qū)項(xiàng)目順利推進(jìn)特制定本管理辦法。本管理辦法僅適用于擬供應(yīng)土地場(chǎng)地平整，不包含未利用土地平整。

一、項(xiàng)目確定

1、由項(xiàng)目落地企業(yè)根據(jù)實(shí)際需求提出場(chǎng)地平整申請(qǐng)，報(bào)園區(qū)指揮部審核并經(jīng)總指揮簽字后，轉(zhuǎn)土地儲(chǔ)備中心實(shí)施；

2、土地儲(chǔ)備中心依據(jù)規(guī)劃國(guó)土局出具的四至范圍圖委托測(cè)繪院進(jìn)行項(xiàng)目測(cè)繪，依據(jù)測(cè)繪成果委托土地資產(chǎn)投資管理有限公司（下稱“地投公司”）履行業(yè)主職責(zé)。

二、項(xiàng)目實(shí)施

地投公司接受土地儲(chǔ)備中心委托后，按以下程序?qū)嵤?、由地投公司委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編制實(shí)施方案及投資預(yù)算（實(shí)施方案的深度必須達(dá)到施工圖深度），報(bào)經(jīng)發(fā)局審批后實(shí)施；

2、單個(gè)項(xiàng)目場(chǎng)地平整總投資50萬(wàn)元以下的不再做實(shí)施方案，由地投公司依據(jù)項(xiàng)目測(cè)繪成果進(jìn)行場(chǎng)地平整；

3、需進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)選擇施工、監(jiān)理單位的場(chǎng)地平整項(xiàng)目，其招標(biāo)控制價(jià)直接報(bào)蘭州市項(xiàng)目評(píng)審中心評(píng)審，由地投公司委托招標(biāo)機(jī)構(gòu)依據(jù)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定監(jiān)理單位、施工單位；

4、地投公司全權(quán)負(fù)責(zé)組織場(chǎng)平工程實(shí)施，與施工單位簽訂施工合同，與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同；

5、新區(qū)土地儲(chǔ)備中心根據(jù)合同撥付項(xiàng)目前期費(fèi)用及審核支付工程款。

三、項(xiàng)目驗(yàn)收

1、工程竣工后，由原測(cè)繪單位完成并向地投公司提供項(xiàng)目區(qū)復(fù)測(cè)地形圖，由地投公司負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目施工資料、監(jiān)理資料等完整的資料檔案,以便備查；

2、土地儲(chǔ)備中心組織監(jiān)察審計(jì)局、財(cái)政局、規(guī)劃國(guó)土局、建設(shè)局、項(xiàng)目所在園區(qū)指揮部辦公室、地投公司等相關(guān)單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后由土地儲(chǔ)備中心出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并移交至項(xiàng)目單位進(jìn)行管護(hù)。

四、項(xiàng)目結(jié)算

1、地投公司將工程相關(guān)資料報(bào)送土地儲(chǔ)備中心審核，經(jīng)審核后上報(bào)新區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算審核；

2、經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審核后，出具審核報(bào)告，由新區(qū)財(cái)政局上報(bào)管委會(huì)審議，審議通過(guò)后財(cái)政局根據(jù)結(jié)算的審核報(bào)告，核準(zhǔn)下發(fā)支付所有工程費(fèi)用批復(fù)；工程款付至經(jīng)審核后結(jié)算價(jià)的95％,預(yù)留5％的質(zhì)量保證金,預(yù)留期限一年；

3、場(chǎng)地平整項(xiàng)目所有費(fèi)用由土地儲(chǔ)備中心納入土地收儲(chǔ)成本。

五、本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行